نصائح حول الإستثمار و الإقامه في جمهورية جورجيا

نصائح حول الإستثمار و الإقامه في جمهورية جورجيا نسرد فيه بشكل سريع النقاط العامه الواجب أخذها بعين الإعتبار .

١. القوانين و السياسات.

للتأكد من الحصول على الإجابه الصحيحه لإستفساراتك ، حاول الحصول عليها من المصدر الرسمي مباشرة ولا تأخذ بفتاوي الأشخاص خصوصا إن لم يكن لهم خبره و تجربه فعليه.

٢. الإجراءات.

جورجيا من الدول التي تتمتع بالشفافيه العاليه و جميع المعاملات الحكوميه و التجاريه تم دمجها تحت سقف واحد و هو ما يسمى مجمع الخدمات العامه (Public Services Hall)

تتميز جميع الإجراءات بالوضوح ، الشموليه و السرعه . كما يمكنك طرح أي سؤال يتبادر إلى ذهنك و الحصول على إجابه رسميه و قانونيه.جميع المعاملات لها رسوم ثابته و تتميز جورجيا بتطبيق قانون ٠٪ من الفساد مما يعني أنك لن تستطيع تمرير أي معامله غير قانونيه عن طريق دفع الإكراميات أو الرشاوي.

٣. فيزة الدخول.

تمنح جورجيا معظم الجنسيات تأشيرة دخول عند الوصول أو الدخول بدون تأشيره و الخريطه أدناه تبين تفاصيل سمات الدخول المسموحه لكل جنسيه. و جدير بالذكر هنا أن جميع مواطني و حاملي الإقامات الخليجيه يمنحون سمة دخول بدون فيزا.

 

٤. تصريح الإقامه.

تمنح جورجيا تصاريح إقامه تتفاوت بين دائمه أو مؤقته في ١٢ حاله ، ما يهمنا منها النقطه ٩ ، ١٠ و ١٢. ما يلي قائمه بحالآت منح التصاريح.

1. إقامة العمل للأشخاص القادمين إلى جورجيا لأنشطة تنظيم المشاريع أو العمل وكذلك لحسابهم الخاص؛
2. إقامة الدراسة للأشخاص القادمين إلى جورجيا للدراسة في المؤسسات التعليمية المعتمدة؛
3. تصريح إقامة لم شمل الأسرة لأفراد أسر الأجانب الذين يحملون تصاريح إقامة و / أو الشخص الذي منح مركزا عديم الجنسية في جورجيا. ويشمل أفراد الأسرة: الزوج، والطفل، والوالد، وكذلك الشخص القاصر أو العاجز الذي يعتمد اعتمادا كاملا و / أو يخضع لرعايته (الوصاية)؛
4. تصريح الإقامة لمواطن سابق من جورجيا لمواطن أجنبي أنهيت جنسيته الجورجية؛
5. تصريح إقامة شخص عديم الجنسية للشخص الذي تغير وضعه أثناء إقامته في جورجيا؛
6. تصريح إقامة خاص لمواطن أجنبي قد يكون ضحية للاتجار بالبشر، على أساس معقول من الظن. وهذه الحالات محددة في قانون جورجيا بشأن مكافحة الاتجار بالبشر.
7. تصريح إقامة خاص لمواطن أجنبي بطلب كتابي من أحد أعضاء حكومة جورجيا يطلب فيه إصدار تصريح إقامة مؤقت للشخص. فإنه يجوز أيضا إصداره إلى أجنبي خاضع للطرد بعد خمس سنوات من حصوله على حق الإقامة المؤقتة ومواطن بلد أجنبي يتمتع بوضع مقيم أجنبي مقيم في الخارج؛
8. تصريح الإقامة الدائمة لزوج وأحد الوالدين وطفل مواطن جورجيا؛ وكذلك لمواطن أجنبي يقيم في جورجيا خلال السنوات الست السابقة، وهو حائز على تصريح إقامة مؤقت. إذا كان الشخص يعيش في جورجيا لأغراض تعليمية أو علاج طبي أو قضى بعض الوقت في العمل في البعثة الدبلوماسية أو في مكتب تمثيلي مكافئ، لا يمكن أن تحسب هذه الفترة في فترة السنوات الست المطلوبة؛
9. رخصة إقامة الاستثمار الدائمه لمواطن أجنبي استثمر ما لا يقل عن 000 300 جل في جورجيا. فإن هذا الحكم منصوص عليه في قانون جورجيا بشأن تعزيز وضمانات الاستثمار،
10. تصدر تصاريح الإقامة أيضا لأفراد أسر المستثمرين، التي تشمل زوجا أو معالا دون السن القانونية و / أو معاقا بالكامل يعاني من العجز؛
11. ويصدر تصريح إقامة مؤقت إلى أجنبي، يعترف به وفقا لقانون جورجيا بشأن القضاء على العنف العائلي وحماية ضحاياه وتقديم الدعم لهم كضحايا للعنف العائلي؛
12. وتصدر تصاريح الإقامة القصيرة الأجل للشخص – وأفراد أسرته ، وفقا للقاعدة التي يضعها التشريع الجورجي،و هي شراء ممتلكات غير منقولة (باستثناء الأراضي الزراعية)، ويكون سعرها السوقي أعلى من 000 35 دولار أميركي.

٥. إجراءات التقديم على الإقامه.

يتم تقديم المتطلبات التاليه للمكتب المختص فيمجمع الخدمات العامه (Public Services Hall)

• صوره من مستند ملكية العقار.
• أصل تقرير تقييم العقار.
• نسخه مترجمه من جواز السفر.
• نسخه مترجمه من البطاقه الشخصيه.
• صورتان شخصيتان.
• تعبئة الطلب و التوقيع عليه.
• إستئجار خدمات الترجمه و هي متوفره على مدخل المجمع.

و هي الخطوه الأولى ، و بعد إستلام إشعار الموافقه عن طريق الرساله النصيه ، يتم تقديم المعامله للخطوه الثانيه و المتمثله في إصدار بطاقة الإقامه. تنبيه لكل من ولد في فلسطين سيواجه مشكله في خطوة إصدار البطاقه،حيث أن فلسطين غير معرفه على نظام الإقامات الجورجي كبلد ميلاد.

٦. الإستعانه بمكاتب التخليص و السمسره.

يمكنكم الإستعانه بمكاتب تخليص المعاملات و لكن بحذر شديد فمعظم العرب المستقرون في جورجيا إتجهوا لهذا النشاط . و معظهم يستغل جهلكم بالإجراءات و الرسوم و يعملون على تضخيمها. أنصحكم بسؤال جهات الإختصاص و أخذ فكره عن التكلفه قبل الوقوع في أفخاخ السماسره العرب.

٧. المدارس و التعليم.

يوجد في تبليسي العديد من المدارس الدوليه و التي تدرس جميع المناهج بنفس اللغه و ليس اللغه الجورجيه. للإطلاع على قائمة المدارس،برامجها التعليميه و رسومها، قم بالضغط على إسم المدرسه أدناه.

• International School of Georgia
• QSI International School of Tbilisi
• British Connection International School
• European School
• Chaglar Nikoloz Tsereteli International School of Tbilisi
• Buckswood International School
• British-Georgian Academy
• The Guivy Zaldastanishvili American Academy in Tbilisi
• École européenne Robert Schuman/Marie Brosset
• German International School Tbilisi
• Esvanjia Italian School – Tsiskari

كما يوجد العديد من الجامعات الحكوميه و الخاصه للتعليم الجامعي

الحكوميه

Ilia State University (http://www.iliauni.edu.ge/index.php?sec_id=1&lang_id=ENG)

• Tbilisi Ivane Javakhishvili State University (http://www.tsu.edu.ge/en/)
• International School of Economics at Tbilisi State University (http://www.iset.ge/)
• Batumi Shota Rustaveli State University (http://bsu.edu.ge/index.php?lang=en)
• Akaki Tsereteli State University (Kutaisi) (http://www.atsu.edu.ge/index_eng.php)
• Telavi Iakob Gogebashvili State University (http://tesau.edu.ge/new/?lang=en)
• Georgian Technical University (Tbilisi) (http://www.gtu.edu.ge/eng/index.php)
• Gori State Teaching University (http://www.gu.edu.ge/eng)
• Sokhumi State University (http://sou.edu.ge/index.php?sec_id=1&lang_id=ENG&info_id=0)
• Akhaltsikhe State Education University (http://www.astu.edu.ge/index.php/en/)
• Shota Meskhia Zugdidi State University (http://www.zssu.ge/zssu/en/)
• Tbilisi State Medical University (http://tsmu.edu/tsmu12/tsmu/index_eng.php)
• Tbilisi Vano Sarajishvili State Conservatory ()
• Tbilisi State Academy of Arts (http://www.art.edu.ge/Default.aspx?id=35)
• Shota Rustaveli University of Theater and Cinema (Tbilisi) (http://www.tafu.edu.ge/)
• Batumi Art Teaching University (http://www.batu.edu.ge/index.php?lang=en)
• Batumi State Maritime Academy (http://www.bsma.edu.ge/index.php?lang=en)

الجامعات الخاصه

• American University for Humanities Tbilisi Campus (http://auhtc.edu/?lang=eng)
• Free University of Tblisi (http://www.freeuni.edu.ge/en)
• Georgian Institute of Public Affairs (Tbilisi) (http://gipa.ge/user/eng/113/home)
• The University of Georgia (Tbilisi) (http://www.ug.edu.ge/en/index.php)
• David Aghmashenebeli University of Georgia (Tbilisi) (https://sdasu.edu.ge/index.php?lang=en)
• Grigol Robakidze University (Tbilisi) (http://www.gruni.edu.ge/address/main/lang/2)
• International Black Sea University (Tbilisi) (http://www.ibsu.edu.ge/?lang=en-US)
• Georgian American University (Tbilisi) (http://gau.ge/en)
• Caucasus International University (Tbilisi) (http://www.ciu.edu.ge/)
• Kutaisi University (http://unik.edu.ge/index.php?page=home)
• Caucasus University (Tbilisi) (http://www.cu.edu.ge/en)
• Tbilisi Medical Academy (http://www.tma.edu.ge/eng/)
• Tbilisi University “Metekhi” (http://metekhiuni.edu.ge/eng/homepage)
• Tbilisi Teaching University (http://www.tbuniver.edu.ge/?page=main&lang=eng)
• Saint Andrews Georgian University (Tbilisi) (http://sangu.ge/eng/)
• Teaching University of International Relations of Georgia (Tbilisi)
• Zugdidi Teaching University (http://www.ea.edu.ge/)
• Teaching University “Rvali” (Rustavi) (http://rvali.edu.ge/en/home)
• Sukhishvili Teaching University (Gori) (http://sukhishvilebi.edu.ge/eng)
• Teaching University SEU (Tbilisi) (http://www.seu.edu.ge/index.php?lang=geo)
• Agricultural University of Georgia (Tbilisi) (http://agruni.edu.ge/en)
• Guram Tavartkiladze Teaching University (Tbilisi) (http://www.gttu.edu.ge/index.php?id=1&lang=eng)
• Tbilisi Medical Institute “Hippocrates”
• Tbilisi Petre Shotadze Medical Academy (http://www.tma.edu.ge/eng/)
• David Tvildiani Medical University (Tbilisi) (http://www.aieti.edu.ge/?lan=en)
• Teaching University “Iveria” (Tbilisi) (http://www.iveria.edu.ge/)
• Georgian Aviation University (Tbilisi) (http://ssu.edu.ge/index.php?lang=2)

٨. القائمه السوداء

هذه قائمه بالمؤسسات و الاشخاص الذين لا ننصح بالتعامل معهم من خبره شخصيه سابقه.

ندرجهم أدناه إما بسبب الخداع أو الغش أو عدم الالتزام بالانجاز حسب المتفق عليه من حيث المواصفات و الوقت.

• مكتب انستاسيوس و هيلينا للمحاماه : عدم الإلتزام و الإنجاز.
• مكتب الإخلاص لصاحبه محمد مرسي فاضل الشهير بأبوعلي : خداع، غش و إستغلال.
• عبد الرحمن الوهابيالشهير بابو آدم : خداع، غش و إستغلال.
• موسى حمدي عبد الباري الشهير بابو حمدي : خداع، غش و إستغلال.
• شركة “Vinci Development” لبيع العقارات : عدم الإلتزام و الإنجاز بالموعد.

و سأقوم بشكل دوري بتحديث هذه القائمه للإفاده.

٩. شراء عقار.

من النصائح الهامه و الغاليه و من خلال التجربه الشخصيه أيضا ، اذا اردت شراء عقار من اي نوع . إياك أن تشتري عقار غير مشطب تشطيب نهائي حتى وان اغراك السعر.

التشطيب في جورجيا مأساه في الانجاز و الوقت و لا أنصحك بأخذه على عاتقك.

من المواقع النشطه في عرض العقارات سواء للبيع أو الإيجار موقعي :

ماكلر “MAKLER” و هو من الأكثر إستخداما داخل جورجيا. يمكنك تصفحه من خلال الرابط هنا.

بليس “PLACE” و هو من الأكثر إستخداما داخل جورجيا أيضا. يمكنك تصفحه من خلال الرابط هنا.