<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>أرشيف مقالات - بشير الحافي</title>
	<atom:link href="https://bashier.org/category/%D9%85%D9%82%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%AA/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>https://bashier.org/category/مقالات/</link>
	<description>مستشار مالي و أعمال مرخص</description>
	<lastBuildDate>Thu, 31 Aug 2023 08:58:59 +0000</lastBuildDate>
	<language>ar</language>
	<sy:updatePeriod>
	hourly	</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>
	1	</sy:updateFrequency>
	<generator>https://wordpress.org/?v=6.8.3</generator>

<image>
	<url>https://bashier.org/wp-content/uploads/2016/09/cropped-popups-50x50.jpg</url>
	<title>أرشيف مقالات - بشير الحافي</title>
	<link>https://bashier.org/category/مقالات/</link>
	<width>32</width>
	<height>32</height>
</image> 
	<item>
		<title>تقييم الأعمال</title>
		<link>https://bashier.org/%d8%aa%d9%82%d9%8a%d9%8a%d9%85-%d8%a7%d9%84%d8%a3%d8%b9%d9%85%d8%a7%d9%84-%d8%a3%d9%87%d9%85%d9%8a%d8%aa%d9%87%d8%8c-%d8%a3%d8%b3%d8%a7%d9%84%d9%8a%d8%a8%d9%87%d8%8c-%d9%88%d8%aa%d8%b7%d8%a8%d9%8a/</link>
					<comments>https://bashier.org/%d8%aa%d9%82%d9%8a%d9%8a%d9%85-%d8%a7%d9%84%d8%a3%d8%b9%d9%85%d8%a7%d9%84-%d8%a3%d9%87%d9%85%d9%8a%d8%aa%d9%87%d8%8c-%d8%a3%d8%b3%d8%a7%d9%84%d9%8a%d8%a8%d9%87%d8%8c-%d9%88%d8%aa%d8%b7%d8%a8%d9%8a/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[developer support]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 31 Aug 2023 08:58:59 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[تقييم الأعمال]]></category>
		<category><![CDATA[أساليب تقييم الأعمال]]></category>
		<category><![CDATA[إعادة هيكلة الشركات]]></category>
		<category><![CDATA[استثمارات الشركات]]></category>
		<category><![CDATA[تخطيط الاستراتيجيات]]></category>
		<category><![CDATA[تطبيقات تقييم الأعمال]]></category>
		<category><![CDATA[تقييم الشركات]]></category>
		<category><![CDATA[تقييم الشركات الخاصه]]></category>
		<category><![CDATA[تقييم الشركات القابضه]]></category>
		<category><![CDATA[تقييم الشركات الناشئه]]></category>
		<category><![CDATA[تقييم الشركات و الأعمال]]></category>
		<category><![CDATA[تقييم القيمة السوقية]]></category>
		<category><![CDATA[دراسات الجدوى]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://bashier.org/?p=18750</guid>

					<description><![CDATA[<div style="margin-bottom:20px;"><img width="1254" height="836" src="https://bashier.org/wp-content/uploads/2023/08/الأعمال-blackwhite.jpeg" class="attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image" alt="" decoding="async" fetchpriority="high" srcset="https://bashier.org/wp-content/uploads/2023/08/الأعمال-blackwhite.jpeg 1254w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2023/08/الأعمال-blackwhite-300x200.jpeg 300w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2023/08/الأعمال-blackwhite-1024x683.jpeg 1024w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2023/08/الأعمال-blackwhite-768x512.jpeg 768w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2023/08/الأعمال-blackwhite-450x300.jpeg 450w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2023/08/الأعمال-blackwhite-600x400.jpeg 600w" sizes="(max-width: 1254px) 100vw, 1254px" /></div>
<p>تعتبر عملية تقييم الأعمال أحد الجوانب الأساسية في إدارة الأعمال، حيث تساهم في فهم الوضع الحالي للشركة أو المشروع وقياس أدائها وفعاليتها. تعد عملية التقييم أداة استراتيجية هامة تساعد على اتخاذ القرارات الصائبة وتحديد الاتجاهات المستقبلية، سواءً كان ذلك في سياق الأعمال التجارية أو الجوانب الاقتصادية والاجتماعية.</p>
<p>التدوينة <a href="https://bashier.org/%d8%aa%d9%82%d9%8a%d9%8a%d9%85-%d8%a7%d9%84%d8%a3%d8%b9%d9%85%d8%a7%d9%84-%d8%a3%d9%87%d9%85%d9%8a%d8%aa%d9%87%d8%8c-%d8%a3%d8%b3%d8%a7%d9%84%d9%8a%d8%a8%d9%87%d8%8c-%d9%88%d8%aa%d8%b7%d8%a8%d9%8a/">تقييم الأعمال</a> ظهرت أولاً على <a href="https://bashier.org">بشير الحافي</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<div style="margin-bottom:20px;"><img width="1254" height="836" src="https://bashier.org/wp-content/uploads/2023/08/الأعمال-blackwhite.jpeg" class="attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image" alt="" decoding="async" srcset="https://bashier.org/wp-content/uploads/2023/08/الأعمال-blackwhite.jpeg 1254w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2023/08/الأعمال-blackwhite-300x200.jpeg 300w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2023/08/الأعمال-blackwhite-1024x683.jpeg 1024w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2023/08/الأعمال-blackwhite-768x512.jpeg 768w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2023/08/الأعمال-blackwhite-450x300.jpeg 450w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2023/08/الأعمال-blackwhite-600x400.jpeg 600w" sizes="(max-width: 1254px) 100vw, 1254px" /></div><div class="row vc_row wpb_row vc_row-fluid"><div class="bs-vc-wrapper"><div class="wpb_column bs-vc-column vc_column_container vc_col-sm-12"><div class="bs-vc-wrapper wpb_wrapper">
	<div class="wpb_text_column wpb_content_element  bs-vc-block" >
		<div class="wpb_wrapper">
			<p dir="rtl" style="text-align: right;"><strong>مقدمة</strong></p>
<p dir="rtl" style="text-align: right;">تعتبر عملية تقييم الأعمال أحد الجوانب الأساسية في إدارة الأعمال، حيث تساهم في فهم الوضع الحالي للشركة أو المشروع وقياس أدائها وفعاليتها. تعد عملية التقييم أداة استراتيجية هامة تساعد على اتخاذ القرارات الصائبة وتحديد الاتجاهات المستقبلية، سواءً كان ذلك في سياق الأعمال التجارية أو الجوانب الاقتصادية والاجتماعية.</p>

		</div>
	</div>
</div></div></div></div><div class="row vc_row wpb_row vc_row-fluid"><div class="bs-vc-wrapper"><div class="wpb_column bs-vc-column vc_column_container vc_col-sm-12"><div class="bs-vc-wrapper wpb_wrapper"></div></div></div></div><div class="row vc_row wpb_row vc_row-fluid"><div class="bs-vc-wrapper"><div class="wpb_column bs-vc-column vc_column_container vc_col-sm-12"><div class="bs-vc-wrapper wpb_wrapper">
	<div class="wpb_text_column wpb_content_element  bs-vc-block" >
		<div class="wpb_wrapper">
			<p style="text-align: right;"><strong>أهمية تقييم الأعمال</strong></p>
<p style="text-align: right;">تقدم عملية تقييم الأعمال مجموعة من المزايا الحاسمة. فهي تساعد في تحديد مدى تحقيق الأهداف المحددة مسبقًا وتقييم مدى توافق الأداء مع الاستراتيجيات المعتمدة. بالإضافة إلى ذلك، تسهم في تحديد نقاط القوة والضعف داخل العملية التشغيلية، وتوفير رؤية واضحة حول الفرص والتحديات المستقبلية. تعمل أيضًا كأداة لتحسين أداء الفرق والأفراد من خلال تحديد المجالات التي تحتاج إلى تطوير وتعزيز الكفاءات</p>

		</div>
	</div>

	<div class="wpb_text_column wpb_content_element  bs-vc-block" >
		<div class="wpb_wrapper">
			<p dir="rtl" style="text-align: right;"><strong>أساليب تقييم الأعمال</strong></p>
<p dir="rtl" style="text-align: right;">هناك عدة أساليب لتقييم الأعمال تعتمد على الهدف من العملية ونوع الأعمال المعني. من أبرز هذه الأساليب:</p>
<ul dir="rtl" style="list-style-type: disc;">
<li style="text-align: right;">تحليل المالي: تقوم هذه الأساليب على تقييم الأداء المالي للشركة من خلال مراجعة القوائم المالية والتحليل المالي، مثل تحليل النسب المالية وتحليل تدفقات النقد. تساعد في تقدير قيمة الشركة ومعرفة مدى جدوى الاستثمار فيها.</li>
<li style="text-align: right;"> تقييم القيمة السوقية: تستند هذه الأساليب إلى تحديد قيمة الشركة من خلال مقارنتها بشركات مماثلة في السوق، سواء من حيث الحجم، القوة المالية، أو الصناعة. تشمل هذه الأساليب تقييم المتوسط السعري وتقييم مضاعفات الأرباح.</li>
<li style="text-align: right;">تحليل الأداء الاقتصادي: تعتمد هذه الأساليب على تقييم الأثر الاقتصادي للشركة أو المشروع، مثل تحليل تكلفة-فائدة، وتحليل القيمة المضافة، وتقييم التكامل الاقتصادي.</li>
</ul>

		</div>
	</div>
</div></div></div></div><div class="row vc_row wpb_row vc_row-fluid"><div class="bs-vc-wrapper"><div class="wpb_column bs-vc-column vc_column_container vc_col-sm-12"><div class="bs-vc-wrapper wpb_wrapper">
	<div class="wpb_text_column wpb_content_element  bs-vc-block" >
		<div class="wpb_wrapper">
			<p dir="rtl" style="text-align: right;"><strong>تطبيقات تقييم الأعمال</strong></p>
<p dir="rtl" style="text-align: right;">تشمل تطبيقات تقييم الأعمال مجموعة متنوعة من المجالات، بما في ذلك:</p>
<ul dir="rtl" style="text-align: right;">
<li>استثمارات الشركات: يستخدم تقييم الأعمال لتقدير قيمة الشركات التي يهم المستثمرون شراء حصص فيها. تقييم الاندماج والاستحواذ: يتم استخدامه لتقييم الشركات المستهدفة في صفقات الاندماج والاستحواذ.</li>
<li>إعادة هيكلة الشركات: يُستخدم لتقييم الكفاءة والجدوى المالية لعمليات إعادة التنظيم وتغيير الهيكل المؤسساتي.</li>
<li>تخطيط الاستراتيجيات: يقدم تقييم الأعمال رؤية موضوعية حول موارد الشركة وقدراتها، مما يساعد في وضع الاستراتيجيات المستقبلية.</li>
<li>تقييم المشاريع: يساعد في تحديد جدوى ومدى نجاح مشروع معين قبل البدء في تنفيذه.</li>
</ul>
<p dir="rtl" style="text-align: right;">ختامًا، يمثل تقييم الأعمال أداة أساسية لاتخاذ القرارات الصائبة وضمان تحقيق الأهداف المرجوة. توفير رؤى دقيقة حول أداء الأعمال</p>

		</div>
	</div>
<section class="vc_cta3-container"><div class="vc_general vc_cta3 vc_cta3-style-flat vc_cta3-shape-rounded vc_cta3-align-center vc_cta3-color-classic vc_cta3-icon-size-md vc_cta3-icons-in-box vc_cta3-icons-top  wpb_animate_when_almost_visible wpb_fadeIn fadeIn"><div class="vc_cta3-icons"><div class="vc_icon_element vc_icon_element-outer vc_icon_element-align-left vc_icon_element-have-style"><div class="vc_icon_element-inner vc_icon_element-color-blue vc_icon_element-have-style-inner vc_icon_element-size-md vc_icon_element-style-rounded vc_icon_element-background vc_icon_element-background-color-grey" ><span class="vc_icon_element-icon fas fa-phone-volume" ></span></div></div></div><div class="vc_cta3_content-container"><div class="vc_cta3-content"><header class="vc_cta3-content-header"><h2>للاستشارات</h2></header><!--
Plugin Name: Bookly – Responsive WordPress Appointment Booking and Scheduling Plugin
Plugin URI: https://www.booking-wp-plugin.com/?utm_source=bookly_admin&utm_medium=plugins_page&utm_campaign=plugins_page
Version: 23.3-->
    <style type="text/css">
        :root {
            --bookly-main-color: #1e73be !important;
        }

        .bookly-form .fill-bookly {
            fill: #1e73be;
        }

        /* Color */
        .bookly-form .bookly-form-group > label,
        .bookly-form .bookly-label-error,
        .bookly-form .bookly-progress-tracker > .active,
        .bookly-form .bookly-columnizer .bookly-hour span.bookly-waiting-list,
        .bookly-form .hover\:text-bookly:hover,
        .bookly-form .text-bookly:not(:hover) {
            color: #1e73be !important;
        }

        /* Background */
        .bookly-form .bookly-progress-tracker > .active .step,
        .bookly-form .bookly-columnizer .bookly-hour:active .bookly-hour-icon span,
        .bookly-form .bookly-btn,
        .bookly-form .bookly-btn:active,
        .bookly-form .bookly-btn:focus,
        .bookly-form .bookly-btn:hover,
        .bookly-form .bookly-btn-submit,
        .bookly-form .bookly-round,
        .bookly-form .bookly-square,
        .bookly-form .bookly-pagination > li.active,
        .bookly-form .bg-bookly,
        .bookly-form .hover\:bg-bookly:hover {
            background-color: #1e73be !important;
        }

        .bookly-form .bookly-triangle {
            border-bottom-color: #1e73be !important;
        }

        /* Border */
        .bookly-form input[type="text"].bookly-error,
        .bookly-form input[type="password"].bookly-error,
        .bookly-form select.bookly-error,
        .bookly-form textarea.bookly-error,
        .bookly-form .bookly-week-days.bookly-error,
        .bookly-extra-step div.bookly-extras-thumb.bookly-extras-selected {
            border: 2px solid #1e73be !important;
        }

        /* Other */
        .bookly-form .bookly-columnizer .bookly-day, .bookly-form .bookly-schedule-date {
            background: #1e73be !important;
            border: 1px solid #1e73be !important;
        }

        .bookly-form .bookly-pagination > li.active a {
            border: 1px solid #1e73be !important;
        }

        .bookly-form .bookly-columnizer .bookly-hour:active {
            border: 2px solid #1e73be !important;
            color: #1e73be !important;
        }

        .bookly-form .bookly-columnizer .bookly-hour:active .bookly-hour-icon {
            background: none;
            border: 2px solid #1e73be !important;
            color: #1e73be !important;
            width: auto;
            height: auto;
            padding: 3px;
            border-radius: 25px;
            margin-right: 3px;
        }

        .bookly-form .bookly-columnizer .bookly-hour:active .bookly-hour-icon span {
            background-color: #1e73be !important;
            width: 8px;
            height: 8px;
            border-radius: 10px;
            display: block;
        }

        @media (hover) {
            .bookly-form .bookly-columnizer .bookly-hour:hover {
                border: 2px solid #1e73be !important;
                color: #1e73be !important;
            }

            .bookly-form .bookly-columnizer .bookly-hour:hover .bookly-hour-icon {
                background: none;
                border: 2px solid #1e73be !important;
                color: #1e73be !important;
            }

            .bookly-form .bookly-columnizer .bookly-hour:hover .bookly-hour-icon span {
                background-color: #1e73be !important;
            }
        }
    </style>

<div id="bookly-form-68f19172940c1" class="bookly-form" data-form_id="68f19172940c1" aria-live="polite">
    <div style="text-align: center"><img decoding="async" src="https://bashier.org/wp-includes/js/tinymce/skins/lightgray/img/loader.gif" alt="جار التحميل..."/></div>
</div>
<script type="text/javascript">
    (function (win, fn) {
        var done = false, top = true,
            doc = win.document,
            root = doc.documentElement,
            modern = doc.addEventListener,
            add = modern ? 'addEventListener' : 'attachEvent',
            rem = modern ? 'removeEventListener' : 'detachEvent',
            pre = modern ? '' : 'on',
            init = function(e) {
                if (e.type == 'readystatechange') if (doc.readyState != 'complete') return;
                (e.type == 'load' ? win : doc)[rem](pre + e.type, init, false);
                if (!done) { done = true; fn.call(win, e.type || e); }
            },
            poll = function() {
                try { root.doScroll('left'); } catch(e) { setTimeout(poll, 50); return; }
                init('poll');
            };
        if (doc.readyState == 'complete') fn.call(win, 'lazy');
        else {
            if (!modern) if (root.doScroll) {
                try { top = !win.frameElement; } catch(e) { }
                if (top) poll();
            }
            doc[add](pre + 'DOMContentLoaded', init, false);
            doc[add](pre + 'readystatechange', init, false);
            win[add](pre + 'load', init, false);
        }
    })(window, function() {
        window.bookly( {"form_id":"68f19172940c1","status":{"booking":"new"},"skip_steps":{"service_part1":0,"service_part2":0,"extras":1,"time":0,"repeat":1,"cart":1},"errors":{"session_error":"\u062e\u0637\u0623 \u0641\u064a \u0627\u0644\u062c\u0644\u0633\u0629.","form_id_error":"\u062e\u0637\u0623 \u0641\u064a \u0645\u0639\u0631\u0641 \u0627\u0644\u0627\u0633\u062a\u0645\u0627\u0631\u0629.","cart_item_not_available":"\u0627\u0644\u0648\u0642\u062a \u0627\u0644\u0645\u062e\u062a\u0627\u0631 \u063a\u064a\u0631 \u0645\u062a\u0648\u0641\u0631 \u060c \u064a\u0631\u062c\u0649 \u0625\u062e\u062a\u064a\u0627\u0631 \u0648\u0642\u062a \u0623\u062e\u0631","pay_locally_not_available":"\u0627\u0644\u062f\u0641\u0639 \u0645\u062d\u0644\u064a\u064b\u0627 \u063a\u064a\u0631 \u0645\u062a\u0648\u0641\u0631.","invalid_gateway":"\u0628\u0648\u0627\u0628\u0629 \u063a\u064a\u0631 \u0635\u0627\u0644\u062d\u0629.","payment_error":"\u062e\u0637\u0623.","incorrect_username_password":"\u0627\u0633\u0645 \u0627\u0644\u0645\u0633\u062a\u062e\u062f\u0645 \u0623\u0648 \u0643\u0644\u0645\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0631\u0648\u0631 \u063a\u064a\u0631 \u0635\u062d\u064a\u062d\u064a\u0646."},"form_attributes":{"hide_categories":false,"hide_services":false,"hide_staff_members":true,"show_number_of_persons":false,"hide_service_duration":true,"hide_locations":true,"hide_quantity":true,"hide_date":false,"hide_week_days":false,"hide_time_range":false},"use_client_time_zone":1,"defaults":{"service_id":0,"staff_id":0,"location_id":0,"category_id":0},"facebook":{"enabled":0,"appId":""}} );
    });
</script>
</div></div></div></section></div></div></div></div>
<p>التدوينة <a href="https://bashier.org/%d8%aa%d9%82%d9%8a%d9%8a%d9%85-%d8%a7%d9%84%d8%a3%d8%b9%d9%85%d8%a7%d9%84-%d8%a3%d9%87%d9%85%d9%8a%d8%aa%d9%87%d8%8c-%d8%a3%d8%b3%d8%a7%d9%84%d9%8a%d8%a8%d9%87%d8%8c-%d9%88%d8%aa%d8%b7%d8%a8%d9%8a/">تقييم الأعمال</a> ظهرت أولاً على <a href="https://bashier.org">بشير الحافي</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://bashier.org/%d8%aa%d9%82%d9%8a%d9%8a%d9%85-%d8%a7%d9%84%d8%a3%d8%b9%d9%85%d8%a7%d9%84-%d8%a3%d9%87%d9%85%d9%8a%d8%aa%d9%87%d8%8c-%d8%a3%d8%b3%d8%a7%d9%84%d9%8a%d8%a8%d9%87%d8%8c-%d9%88%d8%aa%d8%b7%d8%a8%d9%8a/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>التدقيق الداخلي</title>
		<link>https://bashier.org/%d8%a7%d9%84%d8%aa%d8%af%d9%82%d9%8a%d9%82-%d8%a7%d9%84%d8%af%d8%a7%d8%ae%d9%84%d9%8a/</link>
					<comments>https://bashier.org/%d8%a7%d9%84%d8%aa%d8%af%d9%82%d9%8a%d9%82-%d8%a7%d9%84%d8%af%d8%a7%d8%ae%d9%84%d9%8a/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[بشير الحافي]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 12 Aug 2019 10:54:53 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[أراء و تحليلات]]></category>
		<category><![CDATA[أعمال المدقق الداخلي]]></category>
		<category><![CDATA[أهمية عملية التدقيق]]></category>
		<category><![CDATA[التدقيق الداخلي]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://bashier.org/?p=8084</guid>

					<description><![CDATA[<div style="margin-bottom:20px;"><img width="365" height="361" src="https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/08/IA.jpg" class="attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image" alt="التدقيق الداخلي" decoding="async" srcset="https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/08/IA.jpg 365w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/08/IA-300x297.jpg 300w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/08/IA-100x100.jpg 100w" sizes="(max-width: 365px) 100vw, 365px" /></div>
<p>التدوينة <a href="https://bashier.org/%d8%a7%d9%84%d8%aa%d8%af%d9%82%d9%8a%d9%82-%d8%a7%d9%84%d8%af%d8%a7%d8%ae%d9%84%d9%8a/">التدقيق الداخلي</a> ظهرت أولاً على <a href="https://bashier.org">بشير الحافي</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<div style="margin-bottom:20px;"><img width="365" height="361" src="https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/08/IA.jpg" class="attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image" alt="التدقيق الداخلي" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/08/IA.jpg 365w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/08/IA-300x297.jpg 300w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/08/IA-100x100.jpg 100w" sizes="auto, (max-width: 365px) 100vw, 365px" /></div><div class="row vc_row wpb_row vc_row-fluid"><div class="bs-vc-wrapper"><div class="wpb_column bs-vc-column vc_column_container vc_col-sm-12"><div class="bs-vc-wrapper wpb_wrapper">
	<div class="wpb_text_column wpb_content_element  bs-vc-block" >
		<div class="wpb_wrapper">
			<p style="text-align: right;"><strong>التدقيق الداخلي</strong></p>
<p style="text-align: right;">هي عمليات فحص، و رصد و تحليل الأنشطة المتصلة بسياق العمل داخل الشركة، بما في ذلك سلوك الموظف، هيكل الأعمال، و نظم المعلومات، و قد تم تصميم نظم المراجعة الداخلية لمراجعة ما تقوم به شركةٌ ما من أجل تحديد التهديدات المحتملة التي قد تؤثر على صحة المنظومة ككل و ربحيتها، وتقديم اقتراحات للتخفيف من المخاطر المرتبطة بتلك التهديدات من أجل تقليل التكاليف؛ فالمراجعة الداخلية Internal auditing مصطلح جديد نسبياً يهدف إلى تقييم فعالية النظام المحاسبي للشركة، و ربما النوع الأكثر تداولاً من التدقيق هو مراجعة الحسابات الإدارية، أو مرحلة ما قبل التدقيق، والذي يتم فيها التحقق من القسائم الفردية والفواتير وغيرها من الوثائق  للتأكد من دقتها ومطابقتها للمعايير المطلوبة، قبل استحقاقها  أو تسجيلها في السجلات الرسمية، و بالإضافة إلى ذلك، فإن هناك خدمات الضمان التي يقدمها المحاسبون القانونيون بصفة مهنية، تشمل  هذه الخدمات كل ما يلي: المراجعات المالية، والامتثال القانوني، ضمان و مراجعة الحسابات؛ مراجعة المعلومات المالية الأخرى المرتبطة  بصفة أقل رسمية؛ مثل: التأكد من مصداقية طرف آخر، وخدمات الضمان الأخرى التي لا تتطلب الدقة الرسمية في المراجعة (على سبيل المثال، الاطلاع على معلومات وتأكيدات الجودة).</p>
<p>&nbsp;</p>
<p dir="rtl"><strong>أعمال المدقق الداخلي</strong></p>
<p dir="rtl">التدقيق الداخلي لا يغطي فقط المهام المالية للمؤسسة، ولكن جميع العمليات والنظم الإدارية و التنفيذية في الشركة، و أثناء أي نوع من المراجعة الداخلية، يقوم المدقق الداخلي بالأنشطة الآتية:</p>
<ul>
<li dir="rtl" style="text-align: right;"> تقييم الممارسات.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">رصد المخاطر للمكافحة والإبلاغ عنها لإدارة الشركة.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">تقديم اقتراحات للتحسين.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">إعداد التقارير الرسمية الممنهجة التي تشمل جميع الجوانب السابقة.</li>
</ul>
<p dir="rtl"><strong><img loading="lazy" decoding="async" class="aligncenter size-full wp-image-8136" src="https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/08/IA.jpg" alt="التدقيق الداخلي" width="365" height="361" srcset="https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/08/IA.jpg 365w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/08/IA-300x297.jpg 300w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/08/IA-100x100.jpg 100w" sizes="auto, (max-width: 365px) 100vw, 365px" /></strong></p>
<p dir="rtl"><strong>أهمية عملية التدقيق و المراجعة</strong></p>
<p dir="rtl">أصبح التدقيق جزء ضروري من نظم أعمال العصر الحديث، منذ أن اتسع نطاق العمل الاستثماري مما أدى إلى انفصال الملكية عن الإدارة؛ فأصحاب الشركات أو المساهمين بنسب من الأسهم، قد لا تكون لديهم الخبرات الإدارية بمجال العمل و ما يتضمن  ذلك المجال من اتخاذ قرارات تخص إدارة الأعمال بصفة يومية، وبالتالي طالب المساهمون بوجود تأكيدات بأن الهيئة الإدارية تقوم بتوفير معلومات موثقة ودقيقة.</p>

		</div>
	</div>
</div></div></div></div>
<p>التدوينة <a href="https://bashier.org/%d8%a7%d9%84%d8%aa%d8%af%d9%82%d9%8a%d9%82-%d8%a7%d9%84%d8%af%d8%a7%d8%ae%d9%84%d9%8a/">التدقيق الداخلي</a> ظهرت أولاً على <a href="https://bashier.org">بشير الحافي</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://bashier.org/%d8%a7%d9%84%d8%aa%d8%af%d9%82%d9%8a%d9%82-%d8%a7%d9%84%d8%af%d8%a7%d8%ae%d9%84%d9%8a/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>حوكمة الشركات</title>
		<link>https://bashier.org/%d8%ad%d9%88%d9%83%d9%85%d8%a9-%d8%a7%d9%84%d8%b4%d8%b1%d9%83%d8%a7%d8%aa/</link>
					<comments>https://bashier.org/%d8%ad%d9%88%d9%83%d9%85%d8%a9-%d8%a7%d9%84%d8%b4%d8%b1%d9%83%d8%a7%d8%aa/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[بشير الحافي]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 05 Aug 2019 11:28:26 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[أراء و تحليلات]]></category>
		<category><![CDATA[أهداف الحوكمة]]></category>
		<category><![CDATA[حوكمة الشركات]]></category>
		<category><![CDATA[ركائز الحوكمة]]></category>
		<category><![CDATA[لجان مجلس الإدارة]]></category>
		<category><![CDATA[مجلس الإدارة]]></category>
		<category><![CDATA[محددات الحوكمة]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://bashier.org/?p=7512</guid>

					<description><![CDATA[<div style="margin-bottom:20px;"><img width="850" height="473" src="https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/08/CorporateGovernance.png" class="attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/08/CorporateGovernance.png 850w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/08/CorporateGovernance-300x167.png 300w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/08/CorporateGovernance-768x427.png 768w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/08/CorporateGovernance-600x334.png 600w" sizes="auto, (max-width: 850px) 100vw, 850px" /></div>
<p>التدوينة <a href="https://bashier.org/%d8%ad%d9%88%d9%83%d9%85%d8%a9-%d8%a7%d9%84%d8%b4%d8%b1%d9%83%d8%a7%d8%aa/">حوكمة الشركات</a> ظهرت أولاً على <a href="https://bashier.org">بشير الحافي</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<div style="margin-bottom:20px;"><img width="850" height="473" src="https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/08/CorporateGovernance.png" class="attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/08/CorporateGovernance.png 850w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/08/CorporateGovernance-300x167.png 300w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/08/CorporateGovernance-768x427.png 768w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/08/CorporateGovernance-600x334.png 600w" sizes="auto, (max-width: 850px) 100vw, 850px" /></div><div class="row vc_row wpb_row vc_row-fluid"><div class="bs-vc-wrapper"><div class="wpb_column bs-vc-column vc_column_container vc_col-sm-12"><div class="bs-vc-wrapper wpb_wrapper">
	<div class="wpb_text_column wpb_content_element  bs-vc-block" >
		<div class="wpb_wrapper">
			<p dir="rtl"><strong>تعريف الحوكمة</strong></p>
<p dir="rtl">ظهر كثير من التعريفات المتنوعة لحوكمة الشركات من أهمها ما يلي:</p>
<ul>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">مجموعة من العلاقات التعاقدية التي تربط بين إدارة الشركات ومساهميها وأصحاب المصالح فيها, وذلك من خلال:</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">إيجاد الاجراءات والهياكل التي تستخدم لإدارة شؤون الشركة.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">توجيه أعمالها من أجل: ضمان تعزيز الأداء ــ الإفصاح والشفافية ــ المساءلة</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">تعظيم الفائدة للمساهمين على المدى الطويل.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">مراعاة مصالح الأطراف المختلفة.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">مجموعة من القوانين والنظم والقرارات التي تهدف إلى تحقيق الجودة والتمييز في الأداء عن طريق اختيار الأساليب المناسبة والفعالة لتحقيق خطط وأهداف الشركة.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">نظم تحكم العلاقات بين الأطراف الأساسية التي تؤثر في الأداء.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">النظام الذي يتم من خلاله توجيه أعمال الشركة ومراقبتها على أعلى مستوى من أجل تحقيق اهدافها والوفاء بالمعايير اللازمة للمسؤولية والنزاهة والشفافية.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">مجموعة الضوابط والمعايير والإجراءات التي تحقق الإنضباط المؤسسي في إدارة الشركات وفقاً للمعايير والأساليب العلمية, وذلك من خلال تحديد مسؤوليات وواجبات أعضاء مجلس الإدارة والإدارة التنفيذية للشركة مع الأخذ في الاعتبار حماية حقوق المساهمين وأصحاب المصالح الأخرى المرتبطة بها.</li>
</ul>
<p dir="rtl">عرَّفت منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية الحوكمة بـ: النظام الذي يوجه ويضبط أعمال الشركات من خلال:</p>
<ul>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">توصيف وتوضيح الحقوق والواجبات بين مختلف الأطراف في الشركات &#8220;مجلس الإدارة ــ المساهمين ــ المتعاملين ــ العاملين&#8221;.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;"> وضع القواعد والإجراءات اللازمة لاتخاذ القرارات المتعلقة بإدارة الشركة</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">وضع الأهداف والوسائل المتاحة لتحقيق أهداف الشركة ومراقبة أدائها</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">الاعتماد على العمل المؤسساتي من خلال وضع أنظمة ذاتية للإدارة والتوجيه والرقابة.</li>
</ul>
<p dir="rtl">من التعاريف السابقة يتضح أن حوكمة الشركات أصبحت من أهم المواضيع المطروحة على صعيد اقتصاديات دول العالم, فهي تشكل عنصراً هاماً لتعزيز النجاح والإصلاح الاقتصادي والتنظيمي في ظل العولمة وانفتاح اقتصاديات الدول على بعضها البعض والمنافسة الشديدة.</p>
<p dir="rtl">كما أصبحت الحوكمة وسيلة لتعزيز الثقة في اقتصاد أي دولة ودليل على وجود سياسات عادلة وشفافة وقواعد لحماية المستثمرين والمتعاملين, ومؤشراً على المستوى الذي وصلت إليه إدارات الشركات في الالتزام المهني لقواعد حسن الإدارة والشفافية والمحاسبة ووجود إجراءات للحد من الفساد, وبالتالي زيادة جاذبية الاقتصاد للاستثمارات المحلية والخارجية وقدرته التنافسية.</p>

		</div>
	</div>
</div></div></div></div><div class="row vc_row wpb_row vc_row-fluid"><div class="bs-vc-wrapper"><div class="wpb_column bs-vc-column vc_column_container vc_col-sm-12"><div class="bs-vc-wrapper wpb_wrapper">
	<div class="wpb_text_column wpb_content_element  bs-vc-block" >
		<div class="wpb_wrapper">
			<p dir="rtl" style="text-align: right;"><strong>خصائص حوكمة الشركات</strong></p>
<p dir="rtl" style="text-align: right;">يتضمن مصطلح حوكمة الشركات الخصائص التالية:</p>
<ul>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">الإنضباط: أي اتباع السلوك الأخلاقي المناسب والصحيح.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">الشفافية: أي تقديم صورة حقيقية لكل ما يحدث.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">الإستقلالية: أي لا توجد تأثيرات وضغوط غير لازمة للعمل.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">المساءلة: أي إمكان تقييم وتقدير أعمال مجلس الإدارة والإدارة التنفيذية.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">المسؤولية:أي وجود مسؤولية أمام جميع الاطراف ذوي المصلحة في الشركة.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">العدالة: أي يجب احترام حقوق مختلف المجموعات أصحاب المصلحة في الشركة.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">المسؤولية الاجتماعية: أي النظر إلى الشركة كمواطن جيد.</li>
</ul>

		</div>
	</div>
</div></div></div></div><div class="row vc_row wpb_row vc_row-fluid"><div class="bs-vc-wrapper"><div class="wpb_column bs-vc-column vc_column_container vc_col-sm-12"><div class="bs-vc-wrapper wpb_wrapper">
	<div class="wpb_text_column wpb_content_element  bs-vc-block" >
		<div class="wpb_wrapper">
			<p dir="rtl"><strong>ركائز الحوكمة</strong></p>
<p dir="rtl">ترتكز حوكمة الشركات على ثلاث ركائز هي</p>
<ul>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">السلوك الأخلاقي: أي ضمان الإلتزام السلوكي من خلال الإلتزام بالأخلاقيات وقواعد السلوك المهني الرشيد والتوازن في تحقيق مصالح كافة الأطراف المرتبطة بالشركة والشفافية عند عرض المعلومات المالية.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">تفعيل أدوار أصحاب المصلحة مثل الهيئات الإشرافية العامة &#8220;هيئة سوق المال ــ وزارة الاقتصاد ــ سوق الأوراق المالية ـ البنك المركزي&#8221; والأطراف المباشرة للإشراف والرقابة &#8220;المساهمون ــ مجلس الإدارة ــ لجنة المراجعة ــ المراجعون الداخليون ــ المراجعون الخارجيون&#8221; والأطراف الاخرى المرتبطة بالشركة &#8221; الموردون ــ العملاء ــ المستهلكون ــ المودعون ــ المقرضون&#8221;.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">إدارة المخاطر من خلال وضع النظام لإدارة المخاطر, والإفصاح وتوصيل المخاطر إلى المستخدمين وأصحاب المصلحة.</li>
</ul>

		</div>
	</div>
</div></div></div></div><div class="row vc_row wpb_row vc_row-fluid"><div class="bs-vc-wrapper"><div class="wpb_column bs-vc-column vc_column_container vc_col-sm-12"><div class="bs-vc-wrapper wpb_wrapper">
	<div class="wpb_text_column wpb_content_element  bs-vc-block" >
		<div class="wpb_wrapper">
			<p dir="rtl" style="text-align: right;"><strong>الحاجة إلى الحوكمة</strong></p>
<p dir="rtl" style="text-align: right;">ظهرت الحاجة إلى الحوكمة خلال العقود القليلة الماضية نتيجة لما يلي:</p>
<ul>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">الانهيارات الاقتصادية والأزمات المالية التي شهدتها عدد من دول شرق آسيا وأمريكا اللاتينية وروسيا في عقد التسعينات من القرن العشرين.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">الانهيارات المالية والمحاسبية في الاقتصاد الأمريكي خلال السنوات الأخيرة   مما جعل الكونغرس الأمريكي يصدر قانون Sarbanes-Oxley  في 30/7/2002  وقد وافقت على تطبيقه لجنة البورصة في 27/8/2002 وقد تضمن هذا القانون مقومات الحوكمة في الولايات المتحدة وأهمها:</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">مساءلة عناصر إدارة الشركة عما ترتكبه من مخالفات.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">استقلال لجان المراجعة بكامل اعضائها.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">تعزيز استقلال المراجع الخارجي.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">تعزيز دور مجلس الإشراف المحاسبي على الشركات المساهمة.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">تحول العديد من دول العالم من الاقتصاد الموجه إلى اقتصاد السوق الذي يعتمد على القطاع الخاص لتحقيق معدلات نمو مرتفعة ومتواصلة وبشكل خاص من خلال تكوين الشركات المسساهمة التي تطرح أسهمها على الاكتتاب العام للنهوض بمشروعات التنمية الكبيرة التي تحتاج إلى رؤوس أموال ضخمة. ويتطلب ذلك تعميق انفصال الملكية عن الإدارة ومعالجة ضعف الرقابة على تصرفات الإدارة التنفيذية.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">تحرير الأسواق المالية وتزايد انتقال رؤوس الأموال عبر الحدود بشكل كبير وبحث الشركات عن مصادر للتمويل بأقل تكلفة.</li>
</ul>

		</div>
	</div>
</div></div></div></div><div class="row vc_row wpb_row vc_row-fluid"><div class="bs-vc-wrapper"><div class="wpb_column bs-vc-column vc_column_container vc_col-sm-12"><div class="bs-vc-wrapper wpb_wrapper">
	<div class="wpb_text_column wpb_content_element  bs-vc-block" >
		<div class="wpb_wrapper">
			<p dir="rtl"><strong>محددات الحوكمة</strong></p>
<p dir="rtl"><span style="color: #0000ff;">المحددات الخارجية</span></p>
<p dir="rtl">ويقصد بها المناخ العام للاستثمار في الدولة ويتضمن ذلك ما يلي:</p>
<ul>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">وجود القوانين المنظمة للنشاط الاقتصادي: قانون الشركات ــ قانون هيئة الأوراق المالية ــ قانون سوق الأوراق المالية ــ قانون النقد ــ قانون الضريبة ــ قانون إحداث المصارف الخاصة ــ قانون تطوير وتحديث المصارف العامة ــ قانون تنظيم المنافسة ومنع الاحتكار ــ قانون الإفلاس ــ قانون الإشراف على التأمين ــ قانون التحكيم ــ قانون تنظيم مهنة المحاسبة والتدقيق &#8230;. وغير ذلك من القوانين.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">كفاءة القطاع المالي &#8220;المصارف وسوق المال&#8221; في توفير التمويل اللازم لتمويل المشروعات.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">كفاءة الأجهزة والهيئات الرقابية في إحكام أجهزة الرقابية في إحكام رقابتها على الشركات &#8220;مصرف مركزي ــ هيئة الأوراق المالية ــ البورصة ــ وزارة الاقتصاد&#8221;.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">كفاءة المنظمات والجهات المهنية مثل: جمعية المحاسبين القانونيين ــ مكاتب تدقيق الحسابات ــ مكاتب المحاماة ــ شركات التصنيف الائتماني ــ شركات الاستشارات المالية والاستثمارية.</li>
</ul>
<p dir="rtl">إن وجود هذه المحددات وضمان تنفيذها يحقق الإدارة الجيدة للشركات ويحد من التعارض بين العائد الاجتماعي والعائد الخاص.</p>
<p dir="rtl"><span style="color: #0000ff;">المحددات الداخلية</span></p>
<p dir="rtl">وتتضمن القواعد والأسس والأنظمة الداخلية في الشركة التي تحدد كيفية اتخاذ القرارات وتوزيع السلطات داخل الشركة بين الهيئة العامة للمساهمين ومجلس الإدارة والإدارة التنفيذية واللجان المنبثقة عن مجلس الإدارة كلجنة المراجعة ولجنة الترشيحات والمكافأت.</p>

		</div>
	</div>
</div></div></div></div><div class="row vc_row wpb_row vc_row-fluid"><div class="bs-vc-wrapper"><div class="wpb_column bs-vc-column vc_column_container vc_col-sm-12"><div class="bs-vc-wrapper wpb_wrapper">
	<div class="wpb_text_column wpb_content_element  bs-vc-block" >
		<div class="wpb_wrapper">
			<p dir="rtl"><strong>أهداف الحوكمة</strong></p>
<p dir="rtl">أهداف الحوكمة على مستوى الاقتصاد القومي</p>
<ul>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">زيادة الثقة في الاقتصاد القومي</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">تعميق دور سوق المال وزيادة قدرته على تعبئة المدخرات ورفع معدلات الاستثمار</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">الحفاظ على حقوق الأقلية &#8220;صغار المساهمين&#8221;</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">نمو القطاع الخاص ودعم قدراته التنافسية</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">خلق فرص عمل جديدة</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">تحقيق معدلات النمو المطلوبة</li>
</ul>
<p dir="rtl">أهداف الحوكمة على مستوى الشركة</p>
<ul>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">تحقيق الشفافية والإفصاح والعدالة</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">منح حق مساءلة إدارة الشركة</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">تحقيق الحماية للمساهمين</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">مراعاة مصالح العمل والعمال</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">الحد من استغلال السلطة في غير المصلحة العامة</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">تعظيم الربحية</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">الالتزام بأحكام القانون</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">العمل على ضمان مراجعة الأداء المالي</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">وجود هياكل إدارية تمكن من محاسبة الإدارة أمام المساهمين</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">تكوين لجنة مراجعة من غير أعضاء مجلس الإدارة التنفيذيين تكون لها مهام واختصاصات عديدة لتحقيق رقابة مستقلة على التنفيذ</li>
</ul>

		</div>
	</div>
</div></div></div></div><div class="row vc_row wpb_row vc_row-fluid"><div class="bs-vc-wrapper"><div class="wpb_column bs-vc-column vc_column_container vc_col-sm-12"><div class="bs-vc-wrapper wpb_wrapper">
	<div class="wpb_text_column wpb_content_element  bs-vc-block" >
		<div class="wpb_wrapper">
			<p dir="rtl"><strong>معايير &#8220;مبادئ&#8221; الحوكمة</strong></p>
<p dir="rtl">توصلت منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية إلى المعايير &#8220;المبادئ التالية&#8221; في مجال حوكمة الشركات.</p>
<ol>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">توافر إطار فعال لحوكمة الشركات:</li>
</ol>
<p dir="rtl">يجب أن يعمل هيكل حوكمة الشركات على رفع مستوى الشفافية وكفاءة أسواق الأوراق المالية وأن يتوافق مع دور القانون ويحدد بوضوح تقسيم المسؤوليات بين الهيئات المختلفة المسؤولة عن الإشراف والرقابة والإلزام بتطبيق القانون.</p>
<ol>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">حماية حقوق المساهمين:</li>
</ol>
<p dir="rtl">يجب أن تحمي القواعد المنظمة لحوكمة الشركات ممارسة حقوق المساهمين التي نصت عليها القوانين والأنظمة النافذة كقانون الشركات والنظام الأساسي للشركة في نقل الملكية وتسجيلها, الحصول على المعلومات المتعلقة بالشركة دورياً, المشاركة والتصويت في اجتماعات الهيئة العامة للمساهمين, انتخاب وعزل مجلس أعضاء الإدارة, المشاركة في أرباح الشركة. وكذلك حق المساهمين في المشاركة بالقرارات المتعلقة بالتغيرات الجوهرية في الشركة كالتعديل في النظام الأساسي.</p>
<p dir="rtl">ويعد التصويت من أهم الحقوق التي يجب أن يتمتع بها المساهم ولا يجوز لإدارة الشركة وضع أي إجراء قد يؤدي إلى إعاقة استخدام هذا الحق بل يجب تسهيل ممارسة المساهم لحقه في التصويت وتيسيره. وقد نصت لوائح الحوكمة في بعض الدول على إلزامية اتباع أسلوب التصويت التراكمي عند التصويت لاختيار أعضاء مجلس الإدارة في الجمعية العامة. ويقصد بالتصويت التراكمي أن يكون لكل مساهم عدد من الأصوات يساوي عدد الأسهم التي يملكها حيث يقوم بالتصويت بها لمرشح واحد لعضوية مجلس الدارة أو توزيعها بين من يختارهم من المرشحين دون حصول تكرار لهذه الأصوات.</p>
<ol>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">المساواة في التعامل بين جميع المساهمين:</li>
</ol>
<p dir="rtl">يجب أن تتضمن قواعد الحوكمة المساواة في معاملة المساهمين من ذات الفئة, بما في ذلك حقوق التصويت, حماية حقوق الأقلية من الممارسات الاستغلالية, منع المتاجرة بالأسهم لصالح المطلعين &#8220;الشخص الذي يطلع على المعلومات الداخلية للشركة بحكم عمله فيها أو منصبه&#8221;.</p>
<p dir="rtl"><span style="color: #0000ff;">دور أصحاب المصالح أو الأطراف المرتبطة بالشركة</span></p>
<p dir="rtl">يجب أن يضمن نظام الحوكمة حقوق أصحاب المصالح كما هي محددة في القانون &#8220;كل شخص له مصلحة مع الشركة مثل المساهمين , والعاملين, والدائنين, والعملاء, والموردين&#8221; كما هي محددة في القانون بما في ذلك إتاحة الفرصة لتطوير آلية مشاركة العاملين في تحسين الأداء, وكذلك توفير المعلومات لأصحاب المصالح بأسلوب دوري وفي التوقيت المناسب.</p>
<p dir="rtl"><span style="color: #0000ff;">الإفصاح والشفافية</span></p>
<ul>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">تعد نظم الإفصاح القوية بمثابة سمة أساسية من سمات أساليب متابعة الشركات المستندة إلى قوى السوق وتحتل أهمية كبيرة في مساعدة المساهمين على ممارسة حقوقهم، فالإفصاح السليم يعد أداة قوية للتأثير على سلوك الشركات وحماية المستثمرين وعلى جذب رؤوس الأموال والحفاظ على االثقة في أسواق رأس المال. لذلك يتطلب المساهمون والمستثمرون المرتقبون الحصول على المعلومات المنظمة والتي تتسم بدرجة مرتفعة من المصداقية والقابلية للمقارنة مع البيانات الأخرى المناظرة, لتساعدهم في تقييم كفاءة الإدارة واتخاذ القرارات المستندة إلى المعلومات الكافية بشأن تقييم الشركة.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">إن المعلومات غير الكافية أو غير الواضحة تعيق قدرة أسواق الأوراق المالية على العمل وتؤدي إلى سوء تخصيص الموارد.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">يجب أن يتضمن نظام الحوكمة ضرورة الإفصاح السريع والدقيق لكافة البيانات المتعلقة بالأمور المادية للشركة بما في ذلك الموقف المالي, الأداء, الملكية, والرقابة على الشركة. ويجب أن يتضمن الإفصاح بالإضافة إلى المعلومات الجوهرية &#8220;أي واقعة أو معلومة قد تؤثر في قرار الشخص لشراء الورقة المالية أو الاحتفاظ بها أو بيعها&#8221; ما يلي: أهداف الشركة ــ ملكية أسهم الأغلبية ــ حقوق التصويت ــ مكافآت أعضاء مجلس الإدارة والمديريين التنفيذيين ــ معاملات الأطراف ذات العلاقة ــ عناصر المخاطر الجوهرية.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">يجب إعداد البيانات المحاسبية والإفصاح عنها وفق معايير المحاسبة والمراجعة الدولية. إذ تعد البيانات المالية وسيلة الاتصال الرئيسية بين معدي هذه البيانات ومستخدمها حيث يسعى كل طرف لتحقيق مصالحه الذاتية والتي قد تتعارض مع مصالح الآخرين حيث تسعى الإدارة إلى اتباع الطرق المحاسبية لزيادة صافي الربح وبالتالي زيادة نصيبها من الحوافز ودعم مراكزها الوظيفية في حين يتعارض ذلك مع هدف المساهمين بسبب زيادة التدفقات النقدية كالحوافز والمكافئات للإدارة.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">كما يمكن أن يحدث تعارض بين الإدارة العليا &#8220;مجلس الإدارة&#8221; ومفتش الحسابات من خلال قيام الأخير بكشف مناورات الإدارة في استخدام الطرق والسياسات المحاسبية للتلاعب بالأرقام المحاسبية أو إخفاء بعض المعلومات الهامة عن المساهمين. ويعرف التلاعب المحاسبي بأنه القدرة على زيادة أو تخفيض صافي الدخل الظاهر في البيانات المالية بطريقة متعمدة, وكذلك العمل على خلق انطباع مختلف لدى مستخدمي القوائم المالية.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">لذلك على الشركة أن تضع إجراءات عمل خطية وفقاً لسياسة الإفصاح المعتمدة من قبل مجلس الإدارة لتنظيم شؤون الإفصاح عن المعلومات ومتابعة تطبيقها وفقاً لمتطلبات الجهات الرقابية والتشريعات النافذة, وذلك من أجل توفير المعلومات الإفصاحية للمساهمين والمستثمرين بصورة دقيقة وواضحة وغير مضللة وفي الأوقات المحددة ووفقاً لمتطلبات الجهات الرقابية والتشريعات النافذة بما يمكنهم من اتخاذ قراراتهم بما في ذلك الإفصاحات المتعلقة بما يلي:</li>
</ul>
<ol>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">التقارير الدورية.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">المعلومات الجوهرية.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">تعاملات الأشخاص المطلعين في الشركة &#8220;أعضاء مجلس الإدارة ــ الإدارة التنفيذية العليا ــ مفتش الحسابات&#8221; في الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">تعاملات الأطراف ذوي العلاقة مع الشركة.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">الامتيازات التي يتمتع بها أعضاء المجلس والإدارة التنفيذية العليا.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">على الشركة استخدام موقعها الألكتروني على شبكة الإنترنت لتعزيز الإفصاح والشفافية وتوفير المعلومات.</li>
</ol>
<p>&nbsp;</p>
<p dir="rtl"><span style="color: #0000ff;">مسؤوليات مجلس الإدارة:</span></p>
<ol>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">يجب أن تتيح ممارسات حوكمة الشركات الخطوط الإرشادية الاستراتيجية لتوجيه الشركة, كما يجب أن تكفل المتابعة للإدارة التنفيذية من قبل مجلس الإدارة وأن تضمن مساءلة مجلس الإدارة من قبل الشركة والمساهمين.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">يجب أن يراعى عند تشكيل مجالس الإدارة تعين عدد كاف من أعضاء المجلس غير التنفيذيين &#8220;عضو مجلس الإدارة الذي لا يكون متفرغاً لإدارة الشركة, أو لا يتقاضى منها راتباً شهرياً أو سنوياً&#8221;  والذين تتوافر لديهم القدرة على ممارسة الأحكام المستقلة بالنسبة للمهام التي يحتمل أن تنطوي على تعارض في المصالح. وكذلك نصت قواعد الحوكمة في بعض الدول على أن يكون ثلث أعضاء المجلس على الأقل من الأعضاء المستقلين. ويقصد بالعضو المستقل عضو مجلس الإدارة الذي يتمتع بالاستقلالية التامة حيث تنتفي الاستقلالية في أي من الحالات التالية:</li>
</ol>
<ul>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">إذا كان يعمل أو كان قد عمل لدى الشركة أو في أي شركة من مجموعتها خلال السنوات الثلاث الأخيرة السابقة لتاريخ ترشحه لعضوية المجلس.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">إذا كان من أقرباء أي من أعضاء مجلس الإدارة في الشركة أو في أي شركة من مجموعتها (شركة أم, شركة تابعة, شركة شقيقة).</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">إذا كانت له أو لأقاربه علاقات ينتج عنها تعاملات مالية مع الشركة أو مع أي شركة من مجموعتها.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">إذا كان هو أو أحد أقاربه شريكاً لمفتش حسابات الشركة خلال السنوات الثلاث السابقة لتاريخ ترشحه لعضوية المجلس. </li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">وينبغي أن يتخذ مجلس الإدارة قراراته استناداً إلى المعلومات الكاملة بأمانة ومسؤولية تحقيقاً لمصلحة الشركة والمساهمين. وذلك من خلال ما يلي:</li>
</ul>
<ol>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">أن يعمل مجلس الإدارة على أساس عناية الرجل الحريص لما فيه مصلحة الشركة والمساهمين.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">في حال وجود قرارات تؤثر على مجموعة من المساهمين فعلى مجلس الإدارة أن يعامل كل فئة من فئات المساهمين معاملة متساوية.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">يجب أن يضمن مجلس الإدارة الالتزام بالقوانين والأنظظمة مع الحرص على مصالح الأطراف ذات المصلحة.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">من أهم واجبات مجلس الإدارة: وضع استراتيجية للشركة ــ وضع نظام للرقابة الداخلية والإشراف على تطبيقه ــ وضع خطط العمل ــ تحديد أهداف الاداء ــ مراقبة التنفيذ.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">اختيار المديريين التنفيذيين وتحديد رواتبهم وتغييرهم عند الضرورة.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">متابعة وإدارة أشكال تعارض المصالح المحتملة لدى المديرين وأعضاء مجلس الإدارة والمساهمين لمنع إساءة استخدام موجودات الشركة وإساءة استخدام التعاملات مع الأطراف ذات العلاقة.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">ضمان عنصر الامانة في التقارير المالية والمحاسبية التي تصدرها الشركة بما في ذلك استقلالية عمليات المراجعة ووجود نظم للرقابة الداخلية وبخاصة نظم متابعة المخاطر, والرقابة المالية, والالتزام بالقوانين.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">الإشراف العام على عملية الإفصاح عن البيانات وقنوات الإتصال.</li>
</ol>

		</div>
	</div>
</div></div></div></div><div class="row vc_row wpb_row vc_row-fluid"><div class="bs-vc-wrapper"><div class="wpb_column bs-vc-column vc_column_container vc_col-sm-12"><div class="bs-vc-wrapper wpb_wrapper">
	<div class="wpb_text_column wpb_content_element  bs-vc-block" >
		<div class="wpb_wrapper">
			<p dir="rtl"><strong>اللجان المنبثقة عن مجلس الإدارة</strong></p>
<p dir="rtl">يشكل مجلس الإدارة اللجان الدائمة التالية:</p>
<ul>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">لجنة المراجعة.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">لجنة الترشيحات والمكافآت.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">لجنة المراقبة الداخلية.</li>
</ul>
<p dir="rtl">يجب أن تتألف اللجان من أعضاء مجلس الإدارة غير التنفيذيين ولا يقل عددهم عن ثلاثة لكل لجنة على أن يكون اثنان منهم على الأقل من الأعضاء المستقلين وأن يترأس اللجنة أحدهما, وتضع اللجان بموافقة مجلس الإدارة إجراءات عمل خطية تنظم عملها وتحدد التزاماتها.</p>
<p dir="rtl">تقدم اللجان المشار إليها تقاريرها وتوصياتها إلى مجلس الإدارة وتقريراً حول أعمالها إلى اجتماع الهيئة العامة السنوي للشركة.</p>
<p dir="rtl">تتمتع اللجان بالصلاحيات التالية:</p>
<ul>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">طلب أي معلومات من موظفي الشركة.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">طلب المشورة القانونية أو المالية أو الإدارية أو الفنية من أي مستشار خارجي.</li>
</ul>
<p dir="rtl">ومن أهم هذه اللجان لجنة المراجعة.</p>
<p dir="rtl">يجب أن يتوفر لدى جميع أعضاء لجنة المراجعة المعرفة في الأمور المالية والمحاسبية وأن يكون لدى أحدهم على الأقل خبرة عمل سابقة في مجال المحاسبة أو الأمور المالية وأن يكون حامل لمؤهل علمي في المحاسبة أو المراجعة.</p>
<p dir="rtl">تجتمع هذه اللجنة دورياً على أن لا يقل عدد اجتماعاتها عن أربعة اجتماعات في السنة وتدون محاضر هذه الاجتماعات بشكل أصولي.</p>
<p dir="rtl">على لجنة المراجعة الاجتماع بمدقق الحسابات الخارجي دورياً.</p>
<p dir="rtl">تتولى لجنة المراجعة الإشراف والرقابة على أعمال المحاسبة والتدقيق في الشركة بما في ذلك ما يلي:</p>
<ul>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">ترشيح مدقق الحسابات الخارجي والتؤكد من استيفائه لشروط الترشيح وعدم وجود ما يؤثر على اسقلاليته.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">بحث ودراسة ملاحظات ومقترحات وتحفظات مدقق الحسابات الخارجي ومتابعة مدى استجابة إدارة الشركة لها وتقديم التوصيات بشأنها إلى مجلس الإدارة.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">الإطلاع على مراسلات الشركة مع مدقق الحسابات الخارجي وتقييم مضمونها.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">متابعة مدى تقييد الشركة بقانون هيئة الأوراق المالية والأنظمة الصادرة عنها.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">دراسة التقارير الدورية لمفتش الحسابات قبل عرضها على مجلس الإدارة وتقديم التوصيات بشأنها مع التركيز على ما يلي: أي تغيير في السياسات المحاسبية المتبعة ــ أي تغيير يطرأ على حسايات الشركة ناتجة عن مقترحات مفتش الحسابات.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">دراسة خطة عمل مفتش الحسابات الخارجي.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">التأكد من توفير إدارة الشركة لكافة التسهيلات الضرورية لمفتش الحسابات الخارجي.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">دراسة وتقييم إجراءات التقييم الداخلي والإطلاع على تقييم مفتش الحسابات الخارجي لهذه الإجراءات.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">الإطلاع على تقارير التدقيق الداخلي ولاسيما تلك المتعلقة بأي مخالفات تظهر نتيجة لعمل المدقق الداخلي.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">التأكد من عدم وجود أي تضارب في المصالح قد ينجم عن قيام الشركة بعقد الصفقات أو إبرام العقود مع الاطراف ذوي العلاقة.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">مراجعة وإقرار تعاملات الأطراف ذوي العلاقة مع الشركة قبل إبرامها.</li>
<li dir="rtl" style="text-align: right;">اعتماد لائحة مكتوبة بمسؤوليات لجان المراجعة والإفصاح عن ذلك في التقارير السنوية المقدمة إلى الهيئة العامة للمساهمين.</li>
</ul>

		</div>
	</div>
</div></div></div></div><div class="row vc_row wpb_row vc_row-fluid"><div class="bs-vc-wrapper"><div class="wpb_column bs-vc-column vc_column_container vc_col-sm-12"><div class="bs-vc-wrapper wpb_wrapper">
	<div class="wpb_text_column wpb_content_element  bs-vc-block" >
		<div class="wpb_wrapper">
			<p dir="rtl"><strong>مدقق الحسابات</strong></p>
<p dir="rtl">تنتخب الهيئة العامة مدققا أو أكثر من المرخص لهم بمزاولة المهنة وفقاً لمعايير التدقيق الدولية وأصول المهنة ونظام اعتماد مدققي الحسابات الصادر عن هيئة الأوراق المالية.</p>

		</div>
	</div>
</div></div></div></div>
<p>التدوينة <a href="https://bashier.org/%d8%ad%d9%88%d9%83%d9%85%d8%a9-%d8%a7%d9%84%d8%b4%d8%b1%d9%83%d8%a7%d8%aa/">حوكمة الشركات</a> ظهرت أولاً على <a href="https://bashier.org">بشير الحافي</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://bashier.org/%d8%ad%d9%88%d9%83%d9%85%d8%a9-%d8%a7%d9%84%d8%b4%d8%b1%d9%83%d8%a7%d8%aa/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>إحسب معامل بيتا للأسهم بنفسك</title>
		<link>https://bashier.org/%d8%a5%d8%ad%d8%b3%d8%a8-%d9%85%d8%b9%d8%a7%d9%85%d9%84-%d8%a8%d9%8a%d8%aa%d8%a7-%d9%84%d9%84%d8%a3%d8%b3%d9%87%d9%85-%d8%a8%d9%86%d9%81%d8%b3%d9%83/</link>
					<comments>https://bashier.org/%d8%a5%d8%ad%d8%b3%d8%a8-%d9%85%d8%b9%d8%a7%d9%85%d9%84-%d8%a8%d9%8a%d8%aa%d8%a7-%d9%84%d9%84%d8%a3%d8%b3%d9%87%d9%85-%d8%a8%d9%86%d9%81%d8%b3%d9%83/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[بشير الحافي]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 27 Jun 2019 13:11:35 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[مقالات]]></category>
		<category><![CDATA[سوق قطر المالي]]></category>
		<category><![CDATA[طريقة حساب معامل بيتا للأسهم المدرجه في السوق]]></category>
		<category><![CDATA[معامل بيتا]]></category>
		<category><![CDATA[معامل بيتا للأسهم]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://bashier.org/?p=5922</guid>

					<description><![CDATA[<div style="margin-bottom:20px;"><img width="735" height="735" src="https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/06/Beta.png" class="attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image" alt="معامل بيتا" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/06/Beta.png 735w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/06/Beta-150x150.png 150w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/06/Beta-300x300.png 300w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/06/Beta-100x100.png 100w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/06/Beta-600x600.png 600w" sizes="auto, (max-width: 735px) 100vw, 735px" /></div>
<p>ما هو معامل بيتا للأسهم ؟ بإختصار هو مقياس لتقلب سعر السهم مع مرور الوقت مقارنة بمؤشر السوق. تعني معامل بيتا من 1 تقلبات السوق مطابقة تمامًا للأسواق. تشير معامل بيتا الأعلى إلى تقلب كبير ، بينما تشير معامل بيتا الأقل إلى تقلب أقل. طريقة حساب معامل بيتا للأسهم المدرجه في السوق حساب بيتا لسهم [&#8230;]</p>
<p>التدوينة <a href="https://bashier.org/%d8%a5%d8%ad%d8%b3%d8%a8-%d9%85%d8%b9%d8%a7%d9%85%d9%84-%d8%a8%d9%8a%d8%aa%d8%a7-%d9%84%d9%84%d8%a3%d8%b3%d9%87%d9%85-%d8%a8%d9%86%d9%81%d8%b3%d9%83/">إحسب معامل بيتا للأسهم بنفسك</a> ظهرت أولاً على <a href="https://bashier.org">بشير الحافي</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<div style="margin-bottom:20px;"><img width="735" height="735" src="https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/06/Beta.png" class="attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image" alt="معامل بيتا" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/06/Beta.png 735w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/06/Beta-150x150.png 150w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/06/Beta-300x300.png 300w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/06/Beta-100x100.png 100w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/06/Beta-600x600.png 600w" sizes="auto, (max-width: 735px) 100vw, 735px" /></div>
<p style="text-align: right;"><strong>ما هو معامل بيتا للأسهم ؟</strong></p>


<p style="text-align: right;">بإختصار هو مقياس لتقلب سعر السهم مع مرور الوقت مقارنة بمؤشر السوق. تعني معامل بيتا من 1 تقلبات السوق مطابقة تمامًا للأسواق. تشير معامل بيتا الأعلى إلى تقلب كبير ، بينما تشير معامل بيتا الأقل إلى تقلب أقل.</p>


<p style="text-align: right;"><strong>طريقة حساب معامل بيتا للأسهم المدرجه في السوق</strong></p>


<p style="text-align: right;">حساب بيتا لسهم معين عمليه ليست صعبة للغاية ، على الرغم من المصطلحات المخيفة. ولحسابها ، كل ما تحتاجه هو بعض بيانات السوق على مدار فترة من الزمن وبرنامج جدول بيانات.</p>
<p style="text-align: right;">لماذا حساب بيتا نفسك؟</p>
<p style="text-align: right;">هناك العديد من الموارد عبر الإنترنت للعثور على معامل بيتا الأسهم عبرأطر زمنية مختلفة ومقارنتها بمقاييس السوق المختلفة. هذه أدوات رائعة ، ولكنها في كثير من الأحيان تحد من مقدار التحكم لديك على الحساب.</p>
<p style="text-align: right;">على سبيل المثال ، قد تكون أسهمك تتركز في بلد أجنبي. في هذه الحالة ، يجب الإستعانه ببيانات المؤشر الخاص بالسوق التي تندرج فيه أسهمك حتى تكون حساباتك للمعامل متناغمه.</p>
<p style="text-align: right;">الأطر الزمنية مهمة للغاية ويجب إختيارها وفقًا لأفق الاستثمار الخاص بك. إذا كنت مستثمرًا شراء وعقد ، فيجب عليك استخدام فترة زمنية أطول لحساب الإصدار البيتا، ربما خمس أو حتى 10 سنوات. إذا كنت متداولًا ، تشتري وتبيع بشكل متكرر ، فيجب عليك استخدام إصدار بيتاخلال فترة زمنية أقصر بكثير ، وربما بضعة أسابيع فقط ، أو حتى أقل من ذلك.</p>
<p>&nbsp;</p>


<p style="text-align: right;">أخيرًا ، هناك بعض المنهجيات المختلفة لحساب الإصدار البيتا- بدءًا من التبسيط والفعالية حيث سنستخدمها هنا ، وصولًا إلى النماذج الأكاديمية العالية التي تستخدم حساب التفاضل والتكامل وأسعار الفائدة وتقديرات العائد المتوقع. تستخدم العديد من الآلات الحاسبة عبر الإنترنت هذه الأدوات الأكثر تطوراً والتي ، في رأيي ، تضيف فقط التعقيد وعدم اليقين إلى النتيجة.</p>


<p style="text-align: right;">يمنحك حساب معامل بيتا التحكم الكامل في كيفية تحديد معامل بيتا لاستثمارك. الأدوات عبر الإنترنت لها مكانها ، لكن لا شيء يمنحك فهمًا أفضل للسهم عن القيام بالرياضيات بنفسك.</p>


<p style="text-align: right;"><strong>عملية الحساب</strong></p>


<p>لأغراض التوضيح و سهولة إيصال المعلومه سيتم التطبيق على أحد الشركات المدرجه في <a title="سوق قطر المالي" href="https://www.qe.com.qa/ar/home" target="_blank" rel="noopener noreferrer">سوق قطر المالي</a> و هي مجموعة إستثمار القابضه.</p>


<figure class="wp-block-image"><img loading="lazy" decoding="async" width="1566" height="890" class="wp-image-5926" src="https://i1.wp.com/bashier.org/wp-content/uploads/2019/06/Screen-Shot-2019-06-27-at-3.34.35-PM.png?fit=1024%2C582&amp;ssl=1" alt="" srcset="https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/06/Screen-Shot-2019-06-27-at-3.34.35-PM.png 1566w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/06/Screen-Shot-2019-06-27-at-3.34.35-PM-300x170.png 300w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/06/Screen-Shot-2019-06-27-at-3.34.35-PM-768x436.png 768w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/06/Screen-Shot-2019-06-27-at-3.34.35-PM-1024x582.png 1024w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/06/Screen-Shot-2019-06-27-at-3.34.35-PM-600x341.png 600w" sizes="auto, (max-width: 1566px) 100vw, 1566px" /></figure>


<p style="text-align: right;">لحساب معامل بيتا لسهم واحد ، ستحتاج إلى سعر إغلاق السهم كل يوم لفترة محددة من الوقت ، و مستوى مؤشر السوق المعني لنفس الفتره.</p>


<figure class="wp-block-image"><img loading="lazy" decoding="async" width="1502" height="1282" class="wp-image-5927" src="https://i2.wp.com/bashier.org/wp-content/uploads/2019/06/Screen-Shot-2019-06-27-at-2.05.51-PM.png?fit=1024%2C874&amp;ssl=1" alt="" srcset="https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/06/Screen-Shot-2019-06-27-at-2.05.51-PM.png 1502w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/06/Screen-Shot-2019-06-27-at-2.05.51-PM-300x256.png 300w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/06/Screen-Shot-2019-06-27-at-2.05.51-PM-768x656.png 768w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/06/Screen-Shot-2019-06-27-at-2.05.51-PM-1024x874.png 1024w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/06/Screen-Shot-2019-06-27-at-2.05.51-PM-600x512.png 600w" sizes="auto, (max-width: 1502px) 100vw, 1502px" /></figure>


<p style="text-align: right;">في العمود الأول ، أدخل نطاق التاريخ المراد استخدامه لحساب معامل بيتا. في العمود الثاني ، أضف سعر الإغلاق المقابل للسهم المعني ، وفي العمود الثالث ، أدخل مستوى إغلاق المؤشر الذي ستستخدمه.</p>


<figure class="wp-block-image"><img loading="lazy" decoding="async" width="1314" height="1860" class="wp-image-5928" src="https://i2.wp.com/bashier.org/wp-content/uploads/2019/06/Screen-Shot-2019-06-27-at-3.02.31-PM.png?fit=723%2C1024&amp;ssl=1" alt="" srcset="https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/06/Screen-Shot-2019-06-27-at-3.02.31-PM.png 1314w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/06/Screen-Shot-2019-06-27-at-3.02.31-PM-212x300.png 212w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/06/Screen-Shot-2019-06-27-at-3.02.31-PM-768x1087.png 768w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/06/Screen-Shot-2019-06-27-at-3.02.31-PM-723x1024.png 723w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/06/Screen-Shot-2019-06-27-at-3.02.31-PM-600x849.png 600w" sizes="auto, (max-width: 1314px) 100vw, 1314px" /></figure>


<p style="text-align: right;">بعد ذلك ، نحتاج إلى حساب التغير اليومي في سعر السهم والمؤشر كنسبة مئوية. للقيام بذلك ، قم بطرح سعر اليوم من اليوم السابق ، ثم اقسم على سعر اليوم السابق. اضرب في 100 لإظهار النتائج كنسبة مئوية.</p>


<p style="text-align: right;">أخيرًا ، سنقوم بمقارنة كيفية تحرك السهم والمؤشر بالنسبة لبعضهما البعض مع صيغة التباين ثم نقسم النتيجة على تباين المؤشر وحده. بعبارات غير الرياضيات ، سنقوم بمقارنة كيفية تحرك الأسهم والمؤشر معًا فيما يتعلق بكيفية تحرك المؤشر بمفرده. والنتيجة هي معامل بيتا.</p>


<p style="text-align: right;"><strong>المعادلات</strong></p>


<p style="text-align: right;">التغيير في سعر السهم<br />
(C9-C8)/C8*100<br />
التغيير في سعر المؤشر<br />
(E9-E8)/E8*100<br />
معدل تذبذب المؤشر و الأسهم Covariance<br />
COVARIANCE.P(D9:D29,F9:F29)<br />
معدل تغيير المؤشر Variance of the index<br />
VAR.P(F9:F29)</p>


<p style="text-align: right;"><strong> و بناءا على معامل بيتا المحتسب و البالغ ١.٢١ يظهر أن ردة فعل السهم أعنف من السوق، و لكن في نفس الاتجاه </strong></p>


<p style="text-align: right;">من المرفقات يمكنك تحميل الموديل المالي المستخدم و إعادة إستخدامه بتغيير البيانات</p>
<p>التدوينة <a href="https://bashier.org/%d8%a5%d8%ad%d8%b3%d8%a8-%d9%85%d8%b9%d8%a7%d9%85%d9%84-%d8%a8%d9%8a%d8%aa%d8%a7-%d9%84%d9%84%d8%a3%d8%b3%d9%87%d9%85-%d8%a8%d9%86%d9%81%d8%b3%d9%83/">إحسب معامل بيتا للأسهم بنفسك</a> ظهرت أولاً على <a href="https://bashier.org">بشير الحافي</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://bashier.org/%d8%a5%d8%ad%d8%b3%d8%a8-%d9%85%d8%b9%d8%a7%d9%85%d9%84-%d8%a8%d9%8a%d8%aa%d8%a7-%d9%84%d9%84%d8%a3%d8%b3%d9%87%d9%85-%d8%a8%d9%86%d9%81%d8%b3%d9%83/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>١٠ أجوبه مهمه لتطبيق ضريبة القيمه المضافه في دول الخليج</title>
		<link>https://bashier.org/%d9%a1%d9%a0-%d8%a3%d8%ac%d9%88%d8%a8%d9%87-%d9%85%d9%87%d9%85%d9%87-%d9%84%d8%aa%d8%b7%d8%a8%d9%8a%d9%82-%d8%b6%d8%b1%d9%8a%d8%a8%d8%a9-%d8%a7%d9%84%d9%82%d9%8a%d9%85%d9%87-%d8%a7%d9%84%d9%85%d8%b6/</link>
					<comments>https://bashier.org/%d9%a1%d9%a0-%d8%a3%d8%ac%d9%88%d8%a8%d9%87-%d9%85%d9%87%d9%85%d9%87-%d9%84%d8%aa%d8%b7%d8%a8%d9%8a%d9%82-%d8%b6%d8%b1%d9%8a%d8%a8%d8%a9-%d8%a7%d9%84%d9%82%d9%8a%d9%85%d9%87-%d8%a7%d9%84%d9%85%d8%b6/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[بشير الحافي]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 23 Apr 2019 07:55:51 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[إقتصاديات]]></category>
		<category><![CDATA[تطبيق ضريبة القيمه المضافه VAT]]></category>
		<category><![CDATA[ضريبة]]></category>
		<category><![CDATA[ضريبة القيمة المضافة]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://bashier.org/?p=4608</guid>

					<description><![CDATA[<div style="margin-bottom:20px;"><img width="311" height="162" src="https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/04/Vat.jpeg" class="attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/04/Vat.jpeg 311w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/04/Vat-300x156.jpeg 300w" sizes="auto, (max-width: 311px) 100vw, 311px" /></div>
<p>التدوينة <a href="https://bashier.org/%d9%a1%d9%a0-%d8%a3%d8%ac%d9%88%d8%a8%d9%87-%d9%85%d9%87%d9%85%d9%87-%d9%84%d8%aa%d8%b7%d8%a8%d9%8a%d9%82-%d8%b6%d8%b1%d9%8a%d8%a8%d8%a9-%d8%a7%d9%84%d9%82%d9%8a%d9%85%d9%87-%d8%a7%d9%84%d9%85%d8%b6/">١٠ أجوبه مهمه لتطبيق ضريبة القيمه المضافه في دول الخليج</a> ظهرت أولاً على <a href="https://bashier.org">بشير الحافي</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<div style="margin-bottom:20px;"><img width="311" height="162" src="https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/04/Vat.jpeg" class="attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/04/Vat.jpeg 311w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/04/Vat-300x156.jpeg 300w" sizes="auto, (max-width: 311px) 100vw, 311px" /></div><div class="row vc_row wpb_row vc_row-fluid"><div class="bs-vc-wrapper"><div class="wpb_column bs-vc-column vc_column_container vc_col-sm-12"><div class="bs-vc-wrapper wpb_wrapper">
	<div class="wpb_text_column wpb_content_element  bs-vc-block" >
		<div class="wpb_wrapper">
			<p dir="rtl"><strong>أين يتم تطبيق ضريبة القيمة المضافة؟ هل هناك أي إعفاء؟</strong></p>
<p dir="rtl">ضريبة القيمة المضافة هي ضريبة استهلاك عريضة القاعدة. هذا يعني أنه يغطي مجموعة واسعة من السلع والخدمات في شبكة الضرائب الخاصة به ويتحمل المستهلك النهائي عبء هذه الضريبة. ضريبة القيمة المضافة هي أيضًا ضريبة غير مباشرة ، مما يعني أنه يتم تحويلها إلى الحكومة من قبل الشركات على الرغم من أن الحكومة لا تفرض ضرائب على الشركات بل هي المستهلك النهائي. يتناقض ذلك مع الضريبة المباشرة ، مثل ضريبة الدخل ، حيث يكون الفرد الذي يحول الضريبة إلى الحكومة هو نفس الشخص الذي تريد الحكومة فرض ضرائب عليه.</p>
<p dir="rtl">عادةً ما يكون لكل بلد مواصفاته الخاصة بما هو خاضع للضريبة بموجب ضريبة القيمة المضافة ؛ وقد رأينا دولًا في دول مجلس التعاون الخليجي تتبنى طرقًا مختلفة عند تحديد ما هو خاضع للضريبة وتصنيفها صفر ومعفى بموجب قوانين ضريبة القيمة المضافة الخاصة بها. ومع ذلك ، هناك اتجاه عام في جميع أنحاء العالم هو أن تكون بعض المنتجات ، مثل السلع الفاخرة (السيارات والعطور وما إلى ذلك) ، خاضعة للضريبة بموجب ضريبة القيمة المضافة ، في حين أن العناصر والخدمات الغذائية الأساسية مثل التعليم والرعاية الصحية وتوفير المرافق (مثل المياه ، والكهرباء) وعادة ما تكون إما معفاة أو تصنيف الصفر.</p>

		</div>
	</div>
</div></div></div></div><div class="row vc_row wpb_row vc_row-fluid"><div class="bs-vc-wrapper"><div class="wpb_column bs-vc-column vc_column_container vc_col-sm-12"><div class="bs-vc-wrapper wpb_wrapper">
	<div class="wpb_text_column wpb_content_element  bs-vc-block" >
		<div class="wpb_wrapper">
			<p dir="rtl"><strong>يُنصح الشركات في دول مجلس التعاون الخليجي &#8220;باتخاذ إجراء&#8221; الآن والاستعداد لإدخال ضريبة القيمة المضافة. ما هي الخطوة التي يجب أن تكون اتخذت أولا؟</strong></p>
<p dir="rtl">أولاً وقبل كل شيء ، يجب على كل شركة التعامل مع المستشارين (مستشار الضرائب) الخاصين بهم. قبل أن تتمكن المؤسسات من التخطيط لضريبة القيمة المضافة ، يتعين عليها أيضا فهم تأثيرها المحتمل على أعمالها. تحتاج الشركات إلى اكتساب نظرة ثاقبة حول المعاملة الضريبية لجميع معاملاتها اليومية ، وفهم تأثير ضريبة القيمة المضافة على كل وظيفة / قسم وتحديد الفجوات بين أين هم الآن والمكان الذي يجب أن يكونوا فيه عندما تنطلق ضريبة القيمة المضافة في دولهم.</p>

		</div>
	</div>
</div></div></div></div><div class="row vc_row wpb_row vc_row-fluid"><div class="bs-vc-wrapper"><div class="wpb_column bs-vc-column vc_column_container vc_col-sm-12"><div class="bs-vc-wrapper wpb_wrapper">
	<div class="wpb_text_column wpb_content_element  bs-vc-block" >
		<div class="wpb_wrapper">
			<p dir="rtl"><strong>من الناحية العملية ، ما هي متطلبات الامتثال بموجب ضريبة القيمة المضافة للشركات؟</strong></p>
<p dir="rtl">على مستوى عالٍ للغاية ، تحتاج المؤسسات إلى أن تكون قادرة على تتبع وتسجيل ضريبة القيمة المضافة عن كل معاملة تقوم بها كعمل تجاري ، لإظهار مقدار الضريبة على القيمة المضافة التي جمعتها إما على المبيعات (إخراج ضريبة القيمة المضافة) أو مدفوعة على المشتريات (مدخلات ضريبة القيمة المضافة) في نهاية الفترة ، والتي يمكن أن تكون على أساس شهري أو ربع سنوي أو حتى سنويًا (عادةً للشركات الصغيرة جدًا) ، فإنها تلخص هذه المعلومات في إرجاع ضريبة القيمة المضافة. هذه المعاملات تحتاج بعد ذلك إلى إيداعها في البوابة الحكومية ذات الصلة (أو في بعض البلدان ، وتسليمها في شكل ورقي).</p>
<p dir="rtl">على مستوى أكثر استراتيجية ، لتحقيق هذا الهدف والامتثال الكامل بموجب ضريبة القيمة المضافة ، تحتاج كل شركة إلى تصميم سياسة ضريبة القيمة المضافة ، وفهم ملف تعريف المخاطر الخاص بها ، وتنفيذ استراتيجية الامتثال والعملية التشغيلية ، وأخيراً مراجعة أنظمة تكنولوجيا المعلومات الحالية الخاصة بها. من الجيد دائمًا أن نتذكر أن ضريبة القيمة المضافة هي ضريبة يتم تقييمها ذاتيًا. وهذا يعني أن مصلحة الحكومة الرئيسية هي إعادة الضريبة على القيمة المضافة المودعة &#8211; فالأعمال مسؤولة عن تحديد التزامات ضريبة القيمة المضافة الخاصة بها. ومع ذلك ، هذا يعني أيضًا أنه في حالة الطعن في السلطات الضريبية على شركة ذات عائد معين من ضريبة القيمة المضافة وأن هذه الشركة غير قادرة على تبرير بعض الأرقام الرئيسية (لأن عمليات الامتثال الخاصة بها ليست قوية بالقدر الكافي أو أن بياناتها ليست مفصلة بما فيه الكفاية) ، يمكن أن تجد تلك الشركة انها صعبة للدفاع عن نفسها. هذا ليس موقفا لطيفا ليكون في.</p>

		</div>
	</div>
</div></div></div></div><div class="row vc_row wpb_row vc_row-fluid"><div class="bs-vc-wrapper"><div class="wpb_column bs-vc-column vc_column_container vc_col-sm-12"><div class="bs-vc-wrapper wpb_wrapper">
	<div class="wpb_text_column wpb_content_element  bs-vc-block" >
		<div class="wpb_wrapper">
			<p dir="rtl"><strong>كيف يمكن للشركات التأكد من أن استراتيجياتها الضريبية المطورة حديثًا متوافقة مع قانون ضريبة القيمة المضافة؟</strong></p>
<p dir="rtl">الخيار المعقول الوحيد هنا هو العمل مع مستشار ضرائب يتمتع بخبرة وموارد مخصصة لضريبة القيمة المضافة لمساعدة الشركة على فهم كيف يمكن أن تؤثر ضريبة القيمة المضافة على أعمالها ، بالإضافة إلى تقديم المشورة حول كيفية الحد من مسؤوليتها. وبهذه الطريقة تتأكد الشركة أن استراتيجيتها الضريبية وسياستها وإجراءاتها وضوابطها قد تمت مراجعتها والموافقة عليها من قبل جهة مختصة ومستقلة. هذا مهم جدا من وجهة نظر إدارة المخاطر.</p>

		</div>
	</div>
</div></div></div></div><div class="row vc_row wpb_row vc_row-fluid"><div class="bs-vc-wrapper"><div class="wpb_column bs-vc-column vc_column_container vc_col-sm-12"><div class="bs-vc-wrapper wpb_wrapper">
	<div class="wpb_text_column wpb_content_element  bs-vc-block" >
		<div class="wpb_wrapper">
			<p dir="rtl"><strong>ما هي بعض التحديات التي تواجهها الشركات في دول مجلس التعاون الخليجي في الوقت الذي تستعد فيه لضريبة القيمة المضافة ؛ وما هي المجالات التي ينبغي أن يستثمروا فيها لضمان الانتقال السلس؟</strong></p>
<p dir="rtl">اثنين من التحديات الأكثر وضوحا التي واجهتها عند التشاور مع العملاء في المنطقة هي:</p>
<ol dir="rtl">
<li>نقص الموارد المؤهله.</li>
<li>يجب أن تنسق مع شركات تكنولوجيا المعلومات.</li>
</ol>
<p dir="rtl">معظم الشركات لديها أنظمة قديمة أو حلول داخلية لم يتم تطويرها أو الأخذ في الاعتبار الضرائب. معظم هذه الأنظمة غير قادرة على التعامل مع أي منطق ناتج عن ضريبة القيمة المضافة اللازمة لالتقاط المعاملة الضريبية الصحيحة في كل معاملة.</p>
<p dir="rtl">بالإضافة إلى ذلك ، يؤدي نقص الموارد المؤهله إلى افتراض أن تصميم أنظمة ضريبة القيمة المضافة هو مسؤولية تكنولوجيا المعلومات وحدها. يؤدي هذا الانفصال بين تكنولوجيا المعلومات ووظائف التمويل / الضرائب إلى تحديات متعددة.</p>
<p dir="rtl">لن يفهم فريق تقنية المعلومات أبدًا نوع البيانات المطلوبة لإنتاج عائد ضريبة القيمة المضافة إذا لم يقدم فريق المالية / الضريبية التوجيه. لذلك ، يجب أن تعمل وظيفة تقنية المعلومات عن كثب مع الوظيفة المالية / الضريبية لضمان ملاءمة النظم للغرض مع توفر التفاصيل الكافية على مستوى البيانات. هذا يساعد على تجنب الفوضى في اللحظة الأخيرة عندما يكون من المقرر رفع ضريبة القيمة المضافة. يتمثل الهدف الرئيسي عند التحضير لضريبة القيمة المضافة للشركات في إثبات أن مؤسساتها جاهزه في المستقبل للتطبيق و يجب أن تكون العمليات والأنظمة المعمول بها قادرة على مواجهة التزامات الامتثال اليوم ، وكذلك حيث تتجه إلى الغد.</p>
<figure id="attachment_4611" aria-describedby="caption-attachment-4611" style="width: 590px" class="wp-caption aligncenter"><img loading="lazy" decoding="async" class=" wp-image-4611" src="https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/04/Vat-Challenges.png" alt="التحديات التي تواجهها الشركات في دول مجلس التعاون الخليجي" width="590" height="452" srcset="https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/04/Vat-Challenges.png 637w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/04/Vat-Challenges-300x230.png 300w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2019/04/Vat-Challenges-600x460.png 600w" sizes="auto, (max-width: 590px) 100vw, 590px" /><figcaption id="caption-attachment-4611" class="wp-caption-text">التحديات التي تواجهها الشركات في دول مجلس التعاون الخليجي</figcaption></figure>
<p>&nbsp;</p>

		</div>
	</div>
</div></div></div></div><div class="row vc_row wpb_row vc_row-fluid"><div class="bs-vc-wrapper"><div class="wpb_column bs-vc-column vc_column_container vc_col-sm-12"><div class="bs-vc-wrapper wpb_wrapper">
	<div class="wpb_text_column wpb_content_element  bs-vc-block" >
		<div class="wpb_wrapper">
			<p dir="rtl"><strong> ما هي الآثار المترتبة على الشركات غير الجاهزة لضريبة القيمة المضافة عندما يتم نشرها؟</strong></p>
<p dir="rtl">يمكن أن تكون الآثار عميقة. إن عدم الاستعداد بما يكفي لإدارة ضريبة القيمة المضافة قد يؤدي إلى فشل الشركات في الامتثال لقانون ضريبة القيمة المضافة للبلد الذي تعمل فيه. هذا يمكن أن يعرض هذه المنظمات إلى غرامات وعقوبات وحتى عقوبة السجن (في حالة البحرين ، على سبيل المثال).</p>
<p dir="rtl">في عام 2017 ، توقع الناس أن تكون سلطات الضرائب متساهلة مع الشركات فيما يتعلق بالامتثال لضريبة القيمة المضافة. لسوء الحظ ، لم يكن هذا هو الحال. تم الإبلاغ عن أن الهيئة العامة للزكاة والضرائب (GAZT) في المملكة العربية السعودية قد أصدرت أكثر من 5000 أمر بشأن انتهاكات ضريبة القيمة المضافة خلال الأشهر الستة الأولى من عام 2018. وبالتالي ، هناك قاعدة واحدة فقط فيما يتعلق بالامتثال لضريبة القيمة المضافة: من الأفضل أن تكون آمنًا خيرا من الندم لاحقا.</p>

		</div>
	</div>
</div></div></div></div><div class="row vc_row wpb_row vc_row-fluid"><div class="bs-vc-wrapper"><div class="wpb_column bs-vc-column vc_column_container vc_col-sm-12"><div class="bs-vc-wrapper wpb_wrapper">
	<div class="wpb_text_column wpb_content_element  bs-vc-block" >
		<div class="wpb_wrapper">
			<p dir="rtl"><strong> كيف ستؤثر ضريبة القيمة المضافة على نمو الناتج المحلي الإجمالي والتضخم وسلوك الاستثمار في دول مجلس التعاون الخليجي؟</strong></p>
<p dir="rtl">أعتقد اعتقادا راسخا أن ضريبة القيمة المضافة هي فرصة عظيمة لهذه المنطقة ، لأنها ستوفر للحكومات مصدر دخل ثابت يمكن أن يساعدها على تنويع اقتصاداتها القائمة على السلع الأساسية (أي تلك التي تعتمد في الغالب على النفط والغاز). إذا نظرت أيضًا إلى الأثر الاقتصادي ، فمن المحتمل أن تكون ضريبة القيمة المضافة واحدة من أقل الضرائب الضارة نظرًا لأنها &#8211; من الناحية النظرية &#8211; محايدة من حيث التكلفة بالنسبة للشركات (إذا تمت إدارتها بشكل صحيح). كما أنه يقود إلى خلق فرص العمل في بلدان متعددة.</p>
<p dir="rtl">فقط الوقت سوف يحدد كيف ستؤثر ضريبة القيمة المضافة فعليًا على الاقتصادات في دول مجلس التعاون الخليجي. ومع ذلك ، ينبغي أن يرى المستثمرون أن إدخال ضريبة القيمة المضافة في المنطقة هو علامة على الاستقرار والرغبة في الابتعاد عن النموذج الاقتصادي المتمركز حول السلع الأساسية ، والذي يمكن أن يكون متقلبًا للغاية كما شهدنا في السنوات الأخيرة.</p>

		</div>
	</div>
</div></div></div></div><div class="row vc_row wpb_row vc_row-fluid"><div class="bs-vc-wrapper"><div class="wpb_column bs-vc-column vc_column_container vc_col-sm-12"><div class="bs-vc-wrapper wpb_wrapper">
	<div class="wpb_text_column wpb_content_element  bs-vc-block" >
		<div class="wpb_wrapper">
			<p dir="rtl"><strong>ما هي العوامل المحتملة التي تحدد نجاح تنفيذ ضريبة القيمة المضافة؟</strong></p>
<p dir="rtl">ضريبة القيمة المضافة هي واجب على جانبي المعادلة. وبالتالي ، ينبغي النظر إلى نجاحها من وجهة نظر الحكومة ودافعي الضرائب. من ناحية ، يتمثل أحد مؤشرات الأداء الرئيسية (KPI) الواضحة للحكومات في مقدار مقدار ضريبة القيمة المضافة التي يتم جمعها خلال السنة المالية ومقدار المساهمة في إجمالي الناتج المحلي. تتوقع معظم البلدان في المنطقة ، التي يبلغ معدل ضريبة القيمة المضافة فيها 5٪ ، أن تتراوح نسبة 1.5٪ إلى 2٪ من مساهمة الناتج المحلي الإجمالي من ضريبة القيمة المضافة 2.</p>
<p dir="rtl">من ناحية أخرى ، تركز مؤشرات الأداء الرئيسية لدافعي الضرائب على مدى سهولة التزام أي شركة بالضريبة على القيمة المضافة &#8211; على سبيل المثال ، مقدار الوقت المستغرق في إنتاج كل عائد لضريبة القيمة المضافة ومقدار الجهد اليدوي المطلوب لإنتاج أرقام دقيقة والمبلغ من ضريبة القيمة المضافة التي يمكن استردادها في مقابل المبلغ المؤهل للاسترداد في تلك الفترة. وأخيرا ، ضريبة القيمة المضافة هي رحلة. وسيستمر كلا جانبي المعادلة في التحسن مع مرور الوقت. ستصبح الحكومات أكثر دقة وأذكى في تحسين سياسات ضريبة القيمة المضافة وفرض الامتثال ، في حين ستتعلم الشركات كيفية إنتاج عائدات ضريبة القيمة المضافة بشكل أكثر كفاءة ودقة.</p>

		</div>
	</div>
</div></div></div></div><div class="row vc_row wpb_row vc_row-fluid"><div class="bs-vc-wrapper"><div class="wpb_column bs-vc-column vc_column_container vc_col-sm-12"><div class="bs-vc-wrapper wpb_wrapper">
	<div class="wpb_text_column wpb_content_element  bs-vc-block" >
		<div class="wpb_wrapper">
			<p dir="rtl"><strong>ما الذي يمكن تعلمه من تجارب ضريبة القيمة المضافة في الدول العربية الأخرى ، مثل مصر؟</strong></p>
<p dir="rtl">أحد الدروس الرئيسية التي تعلمناها من مبادرات إدخال ضريبة القيمة المضافة في جميع أنحاء العالم هي أنها تولد عائدات كبيرة للحكومات. في الوقت نفسه ، تمثل ضريبة القيمة المضافة نقلة نوعية للشركات ، التي يجب أن تخصص المزيد من الموارد لإدارة ضريبة القيمة المضافة والامتثال لها ؛ وضبط عملياتها والبنية التحتية وفقا لذلك. إذا أخذنا مصر كمثال حديث ، فإن الدرس المستفاد هو أن هناك أهمية للتواصل بوضوح مع التغيير التشريعي الرئيسي في السوق ، قبل فترة كافية. أدخلت مصر ضريبة القيمة المضافة في 7 سبتمبر 2016 مع تاريخ نفاذ من 8 سبتمبر 2016 ، دون نشر اللوائح التنفيذية لضريبة القيمة المضافة و من الواضح أن هذا كان تحديًا هائلاً لمجتمع الأعمال في مصر. كحكومة ، فإن آخر شيء تريده هو تعريض الشركات لخطر عدم الامتثال لأنها غير مدركة للتشريعات الضريبية الجديدة (أو لا تفهمها تمامًا).</p>

		</div>
	</div>
</div></div></div></div><div class="row vc_row wpb_row vc_row-fluid"><div class="bs-vc-wrapper"><div class="wpb_column bs-vc-column vc_column_container vc_col-sm-12"><div class="bs-vc-wrapper wpb_wrapper">
	<div class="wpb_text_column wpb_content_element  bs-vc-block" >
		<div class="wpb_wrapper">
			<p dir="rtl"><strong>ما هي القطاعات الأكثر تأثراً بإدخال ضريبة القيمة المضافة؟</strong></p>
<p dir="rtl">ستتأثر جميع القطاعات بضريبة القيمة المضافة ، بغض النظر عما إذا كانت مسجلة في شبكة ضريبة القيمة المضافة أو يتم اعتبارها صناعة معفاة أو ذات تصنيف صفري أو خارج النطاق (قد يكون لكل دولة نهج مختلف). يميل الناس إلى النظر إلى ضريبة القيمة المضافة كمشكلة فقط للصناعات الخاضعة للضريبة في حين أن القطاعات المعفاة أو ذات التصنيف الصفري لا داعي للقلق بشأنها. هذا ، ومع ذلك ، لا يمكن أن يكون أبعد عن الحقيقة. جميع القطاعات المعنية ، وستكون القطاعات المعفاة هي الأكثر تأثراً (عادة ما تكون البنوك في دول مجلس التعاون الخليجي معفاة جزئياً). هذا صحيح أيضًا على مستوى الشركات : ستشعر جميع الإدارات بالآثار المترتبة على ذلك &#8211; من العمليات إلى الموارد البشرية. في هذا السياق ، يجب على جميع الشركات فهم كيفية تأثير ضريبة القيمة المضافة عليها والبدء في التحضير للامتثال الفعال لضريبة القيمة المضافة. و القول المأثور  &#8220;الفشل في التخطيط يخطط للفشل&#8221;.</p>

		</div>
	</div>
</div></div></div></div>
<p>التدوينة <a href="https://bashier.org/%d9%a1%d9%a0-%d8%a3%d8%ac%d9%88%d8%a8%d9%87-%d9%85%d9%87%d9%85%d9%87-%d9%84%d8%aa%d8%b7%d8%a8%d9%8a%d9%82-%d8%b6%d8%b1%d9%8a%d8%a8%d8%a9-%d8%a7%d9%84%d9%82%d9%8a%d9%85%d9%87-%d8%a7%d9%84%d9%85%d8%b6/">١٠ أجوبه مهمه لتطبيق ضريبة القيمه المضافه في دول الخليج</a> ظهرت أولاً على <a href="https://bashier.org">بشير الحافي</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://bashier.org/%d9%a1%d9%a0-%d8%a3%d8%ac%d9%88%d8%a8%d9%87-%d9%85%d9%87%d9%85%d9%87-%d9%84%d8%aa%d8%b7%d8%a8%d9%8a%d9%82-%d8%b6%d8%b1%d9%8a%d8%a8%d8%a9-%d8%a7%d9%84%d9%82%d9%8a%d9%85%d9%87-%d8%a7%d9%84%d9%85%d8%b6/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>جمهورية جورجيا لا ترحب بالعرب</title>
		<link>https://bashier.org/%d8%ac%d9%85%d9%87%d9%88%d8%b1%d9%8a%d8%a9-%d8%ac%d9%88%d8%b1%d8%ac%d9%8a%d8%a7-%d9%84%d8%a7-%d8%aa%d8%b1%d8%ad%d8%a8-%d8%a8%d8%a7%d9%84%d8%b9%d8%b1%d8%a8/</link>
					<comments>https://bashier.org/%d8%ac%d9%85%d9%87%d9%88%d8%b1%d9%8a%d8%a9-%d8%ac%d9%88%d8%b1%d8%ac%d9%8a%d8%a7-%d9%84%d8%a7-%d8%aa%d8%b1%d8%ad%d8%a8-%d8%a8%d8%a7%d9%84%d8%b9%d8%b1%d8%a8/#comments</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[بشير الحافي]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 28 Nov 2018 10:47:59 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[إقتصاد جمهورية جورجيا]]></category>
		<category><![CDATA[إقتصاديات]]></category>
		<category><![CDATA[إرجاع المسافرين العرب من المطار]]></category>
		<category><![CDATA[جمهورية جورجيا]]></category>
		<category><![CDATA[جمهورية جورجيا لا ترحب بالعرب]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.bashier.org/?p=3803</guid>

					<description><![CDATA[<div style="margin-bottom:20px;"><img width="500" height="464" src="https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/11/our-land-is-not-arab-land.gif" class="attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></div>
<p>دعوه لسحب الإستثمارات</p>
<p>التدوينة <a href="https://bashier.org/%d8%ac%d9%85%d9%87%d9%88%d8%b1%d9%8a%d8%a9-%d8%ac%d9%88%d8%b1%d8%ac%d9%8a%d8%a7-%d9%84%d8%a7-%d8%aa%d8%b1%d8%ad%d8%a8-%d8%a8%d8%a7%d9%84%d8%b9%d8%b1%d8%a8/">جمهورية جورجيا لا ترحب بالعرب</a> ظهرت أولاً على <a href="https://bashier.org">بشير الحافي</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<div style="margin-bottom:20px;"><img width="500" height="464" src="https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/11/our-land-is-not-arab-land.gif" class="attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></div><p>جمهورية جورجيا لا ترحب بالعرب، هذا كان شعار المرحله غير المعلن من قبل الحكومه الجورجيه بداية من ربيع ٢٠١٧.</p>
<p>بدأ الأمر ببعض الحالات الفرديه من إرجاع المسافرين العرب من المطار دون إبداء أية أسباب ، و بعض الأسباب كانت إستنتاجيه من قبل البعض كعدم كفاية الأوراق الثبوتيه أو تغيير في إجراءات الدخول.</p>
<p><strong>القصه</strong></p>
<p>أحد المقيمين في دول الخليج ، و بالتحديد في قطر من الجنسيه الفلسطينيه و الذي أعرفه بشكل شخصي ، يملك إستثمارات في جورجيا تناهز ٢٠٠،٠٠٠ دولار أميركي  تنوعت مابين عقار و أرصده بنكيه في بنك جورجيا. حرص على إصطحاب جميع الأوراق الثبوتيه فيما يخص التالي :</p>
<ol>
<li>الإقامه الخليجيه</li>
<li>شهادة ملكية العقار</li>
<li>شهادة رصيد النقد في البنك</li>
<li>تذكرة ذهاب و عوده</li>
<li>حجز فندقي</li>
<li>تأمين صحي و سفر</li>
<li>شهاده من العمل بالوظيفه و الراتب</li>
<li>ما يثبت دخوله جورجيا مرتين سابقا</li>
</ol>
<p>غادر صديقنا إلى جورجيا على متن الخطوط الجويه القطريه صباحا ، و عند وصوله إلي جورجيا و توجهه إلى كاونتر الجوازات ، تم تحويله إلى مكتب خاص و بعد الإنتظار جلس معه موظف بلباس مدني يحاوره بغرض دخوله جورجيا ، و بالطبع عرض عليه صديقنا جميع الأوراق أعلاه. و الملاحظ أن المكتب ملئ بصور جوازات مسافرين أخرين.</p>
<p>قام الموظف بتصوير الجواز و طلب منه الإنتظار خارجا ، و بعد ما يقارب ال ١٠ دقائق تم مناداته من قبل موظف أخر بلباس عسكري و طلب منه مرافقته إلى الطائره للعوده، دون إبداء أية أسباب أو نقاش.</p>
<p><strong>تجاهل الحكومه</strong></p>
<p>تجاهلت الحكومه الجورجيه تقديم أي إيضاحات حتى تاريخه ، مما يعكس عدم مهنيه كبيره في التعامل مع الحدث. بالرغم من محاولات التواصل عن طريق البريد الإلكتروني و تويتر.</p>
<p><img loading="lazy" decoding="async" class="aligncenter  wp-image-3810" src="https://www.bashier.org/wp-content/uploads/2018/11/Tweet1.png" alt="" width="805" height="235" srcset="https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/11/Tweet1.png 1060w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/11/Tweet1-300x88.png 300w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/11/Tweet1-768x225.png 768w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/11/Tweet1-1024x299.png 1024w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/11/Tweet1-600x175.png 600w" sizes="auto, (max-width: 805px) 100vw, 805px" /></p>
<p>كما تم التواصل مع لجنة تشجيع الإستثمار في جورجيا و أجابت بكل برود أن منح تصاريح الدخول ليس إختصاصها ، و عليك مراجعة الوزاره المختصه و التي أشارت إليها بوزارة العدل.</p>
<p><img loading="lazy" decoding="async" class="aligncenter  wp-image-3818" src="https://www.bashier.org/wp-content/uploads/2018/11/Untitled-2-1.png" alt="" width="887" height="259" /></p>
<p>&nbsp;</p>
<p><strong>موقف الخارجيه</strong></p>
<p>على مدى عام كامل تواصلت مع السفاره الجورجيه في دولة قطر بخصوص إيجاد حلول بديله للحالات التي تم إرجاعها و منع دخولها إلى جورجيا . للأمانه القنصل كان متعاون و مقدر لحجم المشكله ، و لم يمانع أو يتثاقل عن لقاء أيا من المشتكين . و في نفس الوقت بدا أنه خال من الحلول و غير قادر على المساعده.</p>
<p>و الغريب أنه على غير علم بالأسباب التي يمكن أن تتسبب بعدم السماح لك بالدخول ، و عزا الأمر أن الحكومه منحت لظابط المطار صلاحية القياس و الحكم و إتخاذ القرار دون وجود آليه محدده ، و إعتمدت &#8220;الحس الأمني&#8221; كأداه.</p>
<p><strong>الأثار الناجمه</strong></p>
<p>بين عامي ٢٠١٥ و ٢٠١٧ و نتيجة للإغراءات التي قدمتها الحكومه للمستثمرين بأنه بمجرد الإستثمار بمبلغ معقول فإنه يتم منح المستثمر و أسرته إقامه في البلاد، و كعادتنا كعرب دائمي البحث عن أوطان جديده ، وجدت الفكره رواجا كبيرا بيننا. و بدأ الكثير بشراء الأصول المنقوله و الغير منقوله و تم تحويل أموال نقديه و إيداعها في البنوك الجورجيه.</p>
<p>في منتصف عام ٢٠١٧ بدأت الإجراءات العنصريه في إستهداف العرب خاصة و منعهم من الدخول للأراضي الجورجيه و لو بهدف السياحه، و تنوعت الجنسيات الممنوعه من الخليجي إلى المغربي دون إبداء أية أسباب و الغالب تم إرجاعهم على نفس الطائره في عمل مشين أفسد على الكثيرين إجازاتهم العائليه و أهدر أحلام الإستثمار و الإستقرار التي رسموها في مخيلتهم.</p>
<p>الوضع الأن خطير و غير قانوني لكثير من الذين إستثمروا الكثير من الأموال في هذا البلد ، و تكمن الخطوره في أمرين :</p>
<ul>
<li>عدم القدره على متابعة إستثماراتهم</li>
<li>عدم تمكينهم من بيع هذه الإستثمارات و إرجاع رؤوس الأموال</li>
</ul>
<p>و وصل الأمر إلى أن المقيمين هناك يتم رقض تجديد إقاماتهم و إجبارهم على الرحيل بعد أن إستقر و أنشأ عمله الخاص ، و لو أخذت جوله على بعض المجموعات الخاصه بالعرب هناك على شبكات التوصل الإجتماعي ، فلن تجد يوما يخلو من إعلانات بيع مطاعم،أثاث،سيارات و غيرها.</p>
<table style="border-collapse: collapse; width: 97.1516%; height: 86px;" border="1">
<tbody>
<tr style="height: 43px;">
<td style="width: 50.158%; height: 43px; text-align: center; border-style: none;"><img loading="lazy" decoding="async" class="aligncenter  wp-image-3811" src="https://www.bashier.org/wp-content/uploads/2018/11/Untitled-2.jpg" alt="" width="243" height="162" srcset="https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/11/Untitled-2.jpg 1002w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/11/Untitled-2-300x200.jpg 300w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/11/Untitled-2-768x512.jpg 768w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/11/Untitled-2-450x300.jpg 450w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/11/Untitled-2-600x400.jpg 600w" sizes="auto, (max-width: 243px) 100vw, 243px" /></td>
<td style="width: 47.1353%; text-align: center; height: 43px; border-style: none;"><img loading="lazy" decoding="async" class="aligncenter  wp-image-3812" src="https://www.bashier.org/wp-content/uploads/2018/11/Untitled-3.jpg" alt="" width="229" height="169" srcset="https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/11/Untitled-3.jpg 1004w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/11/Untitled-3-300x221.jpg 300w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/11/Untitled-3-768x566.jpg 768w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/11/Untitled-3-86x64.jpg 86w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/11/Untitled-3-600x442.jpg 600w" sizes="auto, (max-width: 229px) 100vw, 229px" /></td>
</tr>
<tr style="height: 43px;">
<td style="width: 50.158%; text-align: center; height: 43px; border-style: none;"><img loading="lazy" decoding="async" class="aligncenter  wp-image-3813" src="https://www.bashier.org/wp-content/uploads/2018/11/Untitled-4.png" alt="" width="295" height="141" srcset="https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/11/Untitled-4.png 1002w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/11/Untitled-4-300x144.png 300w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/11/Untitled-4-768x368.png 768w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/11/Untitled-4-600x287.png 600w" sizes="auto, (max-width: 295px) 100vw, 295px" /></td>
<td style="width: 47.1353%; text-align: center; height: 43px; border-style: none;"><img loading="lazy" decoding="async" class="aligncenter  wp-image-3814" src="https://www.bashier.org/wp-content/uploads/2018/11/Untitled-5.png" alt="" width="255" height="88" srcset="https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/11/Untitled-5.png 1002w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/11/Untitled-5-300x104.png 300w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/11/Untitled-5-768x265.png 768w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/11/Untitled-5-600x207.png 600w" sizes="auto, (max-width: 255px) 100vw, 255px" /></td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>&nbsp;</p>
<p><strong>المطالب و الحل</strong></p>
<p>لابد للحكومه الجورجيه من الشفافيه بهذا الخصوص فيما يخص متطلبات الدخول و موانعه ، و سحب سلطة ظابط المطار لمنع التعسف في ممارسة هكذا حق بدون مسائله في ضوء عدم وجود آليه حقيقيه للتنفيذ.</p>
<p><img loading="lazy" decoding="async" class="aligncenter  wp-image-3820" src="https://www.bashier.org/wp-content/uploads/2018/11/Untitled-2-2.png" alt="" width="786" height="236" srcset="https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/11/Untitled-2-2.png 1072w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/11/Untitled-2-2-300x90.png 300w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/11/Untitled-2-2-768x231.png 768w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/11/Untitled-2-2-1024x308.png 1024w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/11/Untitled-2-2-600x180.png 600w" sizes="auto, (max-width: 786px) 100vw, 786px" /></p>
<p>كما أنها مطالبه بتوفير أليات بديله لحل موضوع الإستثمارات الموجوده على أراضيها لأشخاص معرضون للمنع من الدخول ، غير الأليات المطروحه حاليا و التي لا تتناسب مع الظرف الحالي.و التي تتطلب :</p>
<ul>
<li>الحضور الشخصي للبلد.</li>
<li>عمل توكيل لشخص مقيم في جورجيا.</li>
<li>إشتراط وجود رقم موبايل جورجي نشط.</li>
</ul>
<p>، سنوافيكم بالتحديثات فور حصولنا عليها في هذا المقال.</p>
<p>التدوينة <a href="https://bashier.org/%d8%ac%d9%85%d9%87%d9%88%d8%b1%d9%8a%d8%a9-%d8%ac%d9%88%d8%b1%d8%ac%d9%8a%d8%a7-%d9%84%d8%a7-%d8%aa%d8%b1%d8%ad%d8%a8-%d8%a8%d8%a7%d9%84%d8%b9%d8%b1%d8%a8/">جمهورية جورجيا لا ترحب بالعرب</a> ظهرت أولاً على <a href="https://bashier.org">بشير الحافي</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://bashier.org/%d8%ac%d9%85%d9%87%d9%88%d8%b1%d9%8a%d8%a9-%d8%ac%d9%88%d8%b1%d8%ac%d9%8a%d8%a7-%d9%84%d8%a7-%d8%aa%d8%b1%d8%ad%d8%a8-%d8%a8%d8%a7%d9%84%d8%b9%d8%b1%d8%a8/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>5</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>إجراءات انشاء سجل تجاري جديد في قطر</title>
		<link>https://bashier.org/%d8%a5%d8%ac%d8%b1%d8%a7%d8%a1%d8%a7%d8%aa-%d8%a7%d9%86%d8%b4%d8%a7%d8%a1-%d8%b3%d8%ac%d9%84-%d8%aa%d8%ac%d8%a7%d8%b1%d9%8a-%d8%ac%d8%af%d9%8a%d8%af-%d9%81%d9%8a-%d9%82%d8%b7%d8%b1/</link>
					<comments>https://bashier.org/%d8%a5%d8%ac%d8%b1%d8%a7%d8%a1%d8%a7%d8%aa-%d8%a7%d9%86%d8%b4%d8%a7%d8%a1-%d8%b3%d8%ac%d9%84-%d8%aa%d8%ac%d8%a7%d8%b1%d9%8a-%d8%ac%d8%af%d9%8a%d8%af-%d9%81%d9%8a-%d9%82%d8%b7%d8%b1/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[بشير الحافي]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 23 Oct 2018 16:15:47 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[إقتصاديات]]></category>
		<category><![CDATA[الإقتصاد القطري]]></category>
		<category><![CDATA[انشاء سجل]]></category>
		<category><![CDATA[سجل تجاري جديد]]></category>
		<category><![CDATA[سجل تجاري جديد في قطر]]></category>
		<guid isPermaLink="false">http://www.bashier.org/?p=3778</guid>

					<description><![CDATA[<div style="margin-bottom:20px;"><img width="500" height="474" src="https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/10/mec.png" class="attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/10/mec.png 500w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/10/mec-300x284.png 300w" sizes="auto, (max-width: 500px) 100vw, 500px" /></div>
<p> إجراءات انشاء سجل تجاري جديد في قطر حسب نوع الشركه و طبيعتها النوع الأول: إنشاء مؤسسة فردية 1- تعبئة طلب قيد السجل التجاري من الموقع الالكتروني لوزارة الاقتصاد والتجارة. 2- اختيار اسم تجاري جديد من موظف السجل التجاري. 3- الاشتراك في غرفة تجارة وصناعة قطر. 4- صور بطاقة مالك المؤسسة والمخول بالتوقيع ان وجد التوكيل. 5- استخراج سجل تجاري بالتعديل [&#8230;]</p>
<p>التدوينة <a href="https://bashier.org/%d8%a5%d8%ac%d8%b1%d8%a7%d8%a1%d8%a7%d8%aa-%d8%a7%d9%86%d8%b4%d8%a7%d8%a1-%d8%b3%d8%ac%d9%84-%d8%aa%d8%ac%d8%a7%d8%b1%d9%8a-%d8%ac%d8%af%d9%8a%d8%af-%d9%81%d9%8a-%d9%82%d8%b7%d8%b1/">إجراءات انشاء سجل تجاري جديد في قطر</a> ظهرت أولاً على <a href="https://bashier.org">بشير الحافي</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<div style="margin-bottom:20px;"><img width="500" height="474" src="https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/10/mec.png" class="attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/10/mec.png 500w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/10/mec-300x284.png 300w" sizes="auto, (max-width: 500px) 100vw, 500px" /></div><p> إجراءات انشاء سجل تجاري جديد في قطر حسب نوع الشركه و طبيعتها</p>
<ul dir="rtl">
<li><strong>النوع الأول: إنشاء مؤسسة فردية</strong></li>
</ul>
<p dir="rtl">1- تعبئة طلب قيد السجل التجاري من الموقع الالكتروني لوزارة الاقتصاد والتجارة.<br />
2- اختيار اسم تجاري جديد من موظف السجل التجاري.<br />
3- الاشتراك في غرفة تجارة وصناعة قطر.<br />
4- صور بطاقة مالك المؤسسة والمخول بالتوقيع ان وجد التوكيل.<br />
5- استخراج سجل تجاري بالتعديل المطلوب من موظف السجل التجاري.</p>
<p dir="rtl">ملاحظة: هناك بعض الانشطة التجارية تتطلب موافقات من جهات معينة.</p>
<p dir="rtl"> </p>
<ul dir="rtl">
<li><strong>النوع الثاني: إنشاء شركة الشخص الواحد (ش.ش.و)</strong></li>
</ul>
<div>1- تعبئة مسودة النظام الاساسي لشركة الشخص الواحد.<br />
2- اختيار اسم تجاري من موظف السجل التجاري.</div>
<div>3- طباعة النظام الاساسي.<br />
4- توثيق عقود التأسيس من إدارة مراقبة الشركات أو موظف السجل التجاري.<br />
5- تعبئة طلب قيد السجل التجاري من الموقع الالكتروني لوزارة الاقتصاد والتجارة.<br />
6- الاشتراك في غرفة تجارة وصناعة قطر.<br />
7- صور بطاقة الشريك والمخولين بالتوقيع.<br />
8- استخراج السجل التجاري من موظف السجل التجاري.</div>
<p dir="rtl">ملاحظة: هناك بعض الانشطة التجارية تتطلب موافقات من جهات معينة.</p>
<p dir="rtl"> </p>
<ul>
<li><strong>النوع الثالث: إنشاء شركة ذات مسؤولية محدودة (ذ.م.م )</strong></li>
</ul>
<p>1- تعبئة مسودة النظام الاساسي لشركة ذات مسؤولية محدودة.<br />
2- اختيار اسم تجاري من موظف السجل التجاري.<br />
3- طباعة النظام الاساسي.<br />
4- توثيق عقود التأسيس من موظف وزارة العدل وإدارة مراقبة الشركات أو موظف السجل التجاري.<br />
5- تعبئة طلب قيد السجل التجاري من الموقع الالكتروني لوزارة الاقتصاد والتجارة.<br />
6- الاشتراك في غرفة تجارة وصناعة قطر.<br />
7- صور بطاقة الشركاء والمخولين بالتوقيع.<br />
8- استخراج السجل التجاري من موظف السجل التجاري.</p>
<p dir="rtl">ملاحظة: هناك بعض الانشطة التجارية تتطلب موافقات من جهات معينة.</p>
<p dir="rtl"> </p>
<ul>
<li><strong> إضافة فرع جديد لشركة الشخص الواحد (ش.ش.و)</strong></li>
</ul>
<p>1- تعبئة طلب نموذج التأشيرة من الموقع الالكتروني لوزارة الاقتصاد والتجارة.<br />
2- اختيار اسم تجاري للفرع من موظف السجل التجاري.<br />
3- كتاب من صاحب الشركة والمخول بالتوقيع.<br />
4- صور البطاقات الشخصية.<br />
5- استخراج سجل تجاري للفرع الجديد من موظف السجل التجاري.</p>
<p dir="rtl">ملاحظة: هناك بعض الانشطة التجارية تتطلب موافقات من جهات معينة.</p>
<p dir="rtl"> </p>
<ul>
<li><strong>إضافة فرع جديد لشركة ذات مسؤولية محدودة( ذ.م.م)</strong></li>
</ul>
<p>1- تعبئة طلب نموذج التأشيرة من الموقع الالكتروني لوزارة الاقتصاد والتجارة.<br />
2- اختيار اسم تجاري للفرع من موظف السجل التجاري.<br />
3- كتاب به توقيع الشركاء (اقرار جماعي).<br />
4- صور البطاقات الشخصية.<br />
5- استخراج سجل تجاري للفرع الجديد من موظف السجل التجاري.</p>
<p dir="rtl">ملاحظة: هناك بعض الانشطة التجارية تتطلب موافقات من جهات معينة.</p>
<p dir="rtl"> </p>
<ul>
<li><strong>إضافة فرع جديد لمؤسسة فردية</strong></li>
</ul>
<p>1- تعبئة طلب نموذج التأشيرة من الموقع الالكتروني لوزارة الاقتصاد والتجارة.<br />
2- اختيار اسم تجاري للفرع من موظف السجل التجاري.<br />
3- صورة بطاقة مالك المؤسسة والمخول بالتوقيع ان وجد التوكيل.<br />
4- استخراج سجل تجاري للفرع الجديد من موظف السجل التجاري.</p>
<p dir="rtl">ملاحظة: هناك بعض الانشطة التجارية تتطلب موافقات من جهات معينة.</p>
<p>التدوينة <a href="https://bashier.org/%d8%a5%d8%ac%d8%b1%d8%a7%d8%a1%d8%a7%d8%aa-%d8%a7%d9%86%d8%b4%d8%a7%d8%a1-%d8%b3%d8%ac%d9%84-%d8%aa%d8%ac%d8%a7%d8%b1%d9%8a-%d8%ac%d8%af%d9%8a%d8%af-%d9%81%d9%8a-%d9%82%d8%b7%d8%b1/">إجراءات انشاء سجل تجاري جديد في قطر</a> ظهرت أولاً على <a href="https://bashier.org">بشير الحافي</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://bashier.org/%d8%a5%d8%ac%d8%b1%d8%a7%d8%a1%d8%a7%d8%aa-%d8%a7%d9%86%d8%b4%d8%a7%d8%a1-%d8%b3%d8%ac%d9%84-%d8%aa%d8%ac%d8%a7%d8%b1%d9%8a-%d8%ac%d8%af%d9%8a%d8%af-%d9%81%d9%8a-%d9%82%d8%b7%d8%b1/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>كل شئ عن القانون الجديد بخصوص الجنسية التركية عن طريق الإستثمار</title>
		<link>https://bashier.org/%d9%83%d9%84-%d8%b4%d8%a6-%d8%b9%d9%86-%d8%a7%d9%84%d9%82%d8%a7%d9%86%d9%88%d9%86-%d8%a7%d9%84%d8%ac%d8%af%d9%8a%d8%af-%d8%a8%d8%ae%d8%b5%d9%88%d8%b5-%d8%a7%d9%84%d8%ac%d9%86%d8%b3%d9%8a%d8%a9-%d8%a7/</link>
					<comments>https://bashier.org/%d9%83%d9%84-%d8%b4%d8%a6-%d8%b9%d9%86-%d8%a7%d9%84%d9%82%d8%a7%d9%86%d9%88%d9%86-%d8%a7%d9%84%d8%ac%d8%af%d9%8a%d8%af-%d8%a8%d8%ae%d8%b5%d9%88%d8%b5-%d8%a7%d9%84%d8%ac%d9%86%d8%b3%d9%8a%d8%a9-%d8%a7/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[بشير الحافي]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 06 Oct 2018 13:53:11 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[مقالات]]></category>
		<category><![CDATA[الجنسية التركية]]></category>
		<category><![CDATA[الجواز التركي]]></category>
		<category><![CDATA[القانون الجديد للجنسيه التركيه]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.bashier.org/?p=3650</guid>

					<description><![CDATA[<div style="margin-bottom:20px;"><img width="940" height="531" src="https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/10/Turkish-Pass.jpg" class="attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image" alt="القانون الجديد للجنسيه التركيه" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/10/Turkish-Pass.jpg 940w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/10/Turkish-Pass-300x169.jpg 300w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/10/Turkish-Pass-768x434.jpg 768w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/10/Turkish-Pass-600x339.jpg 600w" sizes="auto, (max-width: 940px) 100vw, 940px" /></div>
<p>القانون الجديد بخصوص الجنسية التركية</p>
<p>التدوينة <a href="https://bashier.org/%d9%83%d9%84-%d8%b4%d8%a6-%d8%b9%d9%86-%d8%a7%d9%84%d9%82%d8%a7%d9%86%d9%88%d9%86-%d8%a7%d9%84%d8%ac%d8%af%d9%8a%d8%af-%d8%a8%d8%ae%d8%b5%d9%88%d8%b5-%d8%a7%d9%84%d8%ac%d9%86%d8%b3%d9%8a%d8%a9-%d8%a7/">كل شئ عن القانون الجديد بخصوص الجنسية التركية عن طريق الإستثمار</a> ظهرت أولاً على <a href="https://bashier.org">بشير الحافي</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<div style="margin-bottom:20px;"><img width="940" height="531" src="https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/10/Turkish-Pass.jpg" class="attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image" alt="القانون الجديد للجنسيه التركيه" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/10/Turkish-Pass.jpg 940w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/10/Turkish-Pass-300x169.jpg 300w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/10/Turkish-Pass-768x434.jpg 768w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/10/Turkish-Pass-600x339.jpg 600w" sizes="auto, (max-width: 940px) 100vw, 940px" /></div><p>في تاريخ ١٨ سبتمبر من العام الحالي قامت الحكومه التركيه بإقرار القانون الجديد بخصوص الجنسية التركية عن طريق الإستثمار. و بموجبه يتم منح المستثمر الجنسيه و الجواز التركي في حال الإستثمار المقيد بثلاث سنوات في شراء عقار أو وديعه بنكيه.</p>
<p>تم تنظيم شكل القانون الخاص بحصول المستثمرين على الجنسية التركية لأول مرة عام 1917 حيث تم إجراء تغييرات ملموسة على هذا القانون بتاريخ 18 سبتمبر 2018 م وبهذه الطريقة أصبحت إجراءات الحصول على الجنسية التركية سهلة للمواطنين المستثمرين.</p>
<p><figure id="attachment_3652" aria-describedby="caption-attachment-3652" style="width: 1024px" class="wp-caption aligncenter"><img loading="lazy" decoding="async" class="size-full wp-image-3652" src="https://www.bashier.org/wp-content/uploads/2018/10/why-turkey.jpg" alt="القانون الجديد للجنسيه التركيه" width="1024" height="576" srcset="https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/10/why-turkey.jpg 1024w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/10/why-turkey-600x338.jpg 600w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/10/why-turkey-300x169.jpg 300w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/10/why-turkey-768x432.jpg 768w" sizes="auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /><figcaption id="caption-attachment-3652" class="wp-caption-text">القانون الجديد للجنسيه التركيه</figcaption></figure></p>
<p>ومن خلال هذه التسهيلات سنعمل على توضيح الأمور الضرورية عن طريق طرح عدد<strong> 16 ستة عشر سؤالا</strong> والإجابة عليهم بحيث تغطي كل ما يدور فى ذهن المستثمر حتى يكون الأمر واضح لكل المستثمرين</p>
<p><strong>السؤال الأول : ما هو التاريخ الذى يجب أن يشترى فيه المستثمر الأجنبي العقار غير المنقول من اجل الحصول على الجنسية التركية ؟ وهل بإمكان الشخص الذى اشترى عقار سابقا التقدم بطلب من اجل الحصول على الجنسية ؟</strong></p>
<p>وفقا لأحكام القانون المعنى يجب أن يتم شراء العقار غير المنقول البالغ قيمته ( 250،000 دولار أمريكي ) وما فوق بعد تاريخ 18 سبتمبر 2018 م الذى يعتبر تاريخ صدور هذا القانون ومن اجل التقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء العقار غير المنقول الذى تم شراؤه من قبل المستثمر سابقا يجب أن يكون قيمة العقار غير المنقول ( 1،000،000 دولار أمريكي) .</p>
<p><figure id="attachment_3653" aria-describedby="caption-attachment-3653" style="width: 1024px" class="wp-caption aligncenter"><img loading="lazy" decoding="async" class="size-full wp-image-3653" src="https://www.bashier.org/wp-content/uploads/2018/10/New-Turkish-Law.jpg" alt="القانون الجديد للجنسيه التركيه" width="1024" height="512" srcset="https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/10/New-Turkish-Law.jpg 1024w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/10/New-Turkish-Law-600x300.jpg 600w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/10/New-Turkish-Law-300x150.jpg 300w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/10/New-Turkish-Law-768x384.jpg 768w" sizes="auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /><figcaption id="caption-attachment-3653" class="wp-caption-text">القانون الجديد للجنسيه التركيه</figcaption></figure></p>
<p><strong>السؤال الثاني : هل يحصل أفراد عائلة الشخص الحاصل على الجنسية التركية، على الجنسية التركية ؟</strong></p>
<p>تحصل فقط زوجة الشخص الحاصل على الجنسية التركية وأولاده دون سن الـ 18 على الجنسية التركية، وفى حالة وجود اكثر من زوجة يتم اختيار إحدى الزوجات والحصول على شهادة موافقة الزوجة الثانية مصدقة من كاتب العدل تفيد لقبول الزوجة حصول أولادها دون سن الـ 18 على الجنسية التركية. هذا ويستثنى من هؤلاء الأشخاص الأولاد فوق سن الـ 18 والأب والأم , غير أنه بإمكانهم الحصول على إذن إلاقامة الدائمة داخل تركيا .</p>
<p><strong>السؤال الثالث : هل يجب إستخدام الدولار الأمريكى فقط من أجل شراء العقار غير المنقول ؟</strong></p>
<p>لا , يتم الأخذ بالإعتبار أسعار العملة الأجنبية الصادرة من البنك المركزى التركى بتاريخ شراء العقار غير المنقول وتحويل المبلغ إلى الليرة التركية .</p>
<p><strong>السؤال الرابع : هل يشترط على الشخص المتقدم للحصول على الجنسية التركية بأن يقيم فى تركيا لفترة من الزمن ؟</strong></p>
<p>لا يشترط على الشخص المتقدم للحصول على الجنسية التركية أو الحاصل على الجنسية التركية أن يقيم فى تركيا .</p>
<p><strong>السؤال الخامس : كيف يتم تحديد قيمة العقار غير المنقول المراد شراؤه ؟</strong></p>
<p>يتم تحديد قيمة العقار غير المنقول بالتاريخ الذى يتم تخمين قيمة العقار فيه من قبل شركة تقييم العقارات غير المنقولة الحاصلة على ترخيص من مؤسسة سوق رؤوس الأموال . ومن أجل هذا تقوم الشركة المعنية بإعطائنا موعد خلال 10 أيام وفقا لشهادة الطابو الخاصة بالعقار والتى سيتم إرسالها للشركة المعنية . وإجراء التثمين على العقار غير المنقول بحيث تقوم بتصوير العقار من الداخل وتصوير محيطه الخارجى والتثمين عليه من قبل إدارة الطابو وإصدار تقرير عن المهمة التخمينية مختوم وتسلمه لنا.</p>
<p><strong>السؤال السادس : ما هى طريقة التقدم بطلب الحصول على الجنسية المتبعة عقب الحصول على تمرير تخمين قيمة العقار غيرالمنقول ؟</strong></p>
<p>يتم تعليق بيع العقار غير المنقول لمدة 3 أعوام وتسجيل هذا فى الطابو وتقديم طلب الحصول على الجنسية التركية من خلال إتمام الإجراءات فى المؤسسات الأخرى.</p>
<p><strong>السؤال السابع : بعد الحصول على الجنسية التركية , متى يحك للشخص بيع العقار غيرالمنقول ؟</strong></p>
<p>عقب إنتهاء 3 أعوام من تاريخ تعليق بيع العقار غيرالمنقول البالغ مدته3   أعوام والمسجل فى الطابو حيث من الممكن بعد هذه المدة بيع العقار لشخص تركى أو أجنبى .</p>
<p><strong>السؤال الثامن : هل يمكن للأشخاص الشركاء فى العقار غير المنقول التقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية ؟</strong></p>
<p>يمكن للأشخاص الشركاء التقدم بطلب الحصول على الجنسية , بشرط أن تكون حصة كل شريك فى العقار ( 250،000 دولار أمريكى ) على الأقل .</p>
<p><strong>السؤال التاسع : بالنسبة للعقار غيرالمنقول الذى تم شراؤه عن طريق الإتفاقية وتم دفع قيمته ولم يصدر الطابو له حتى الأن , هل بإمكان صاحب مثل هذا العقار أن يتقدم بطلب الحصول على الجنسية ؟</strong></p>
<p>لا يحق للشخص بهذه الحالة التقدم بطلب الحصول على الجنسية , غير أنه فى حالة أن يكون الشخص المتقدم للحصول على الطابو هو نفس الشخص صاحب العقار غير المنقول , ففى هذه الحالة بإمكانه التقدم بطلب الحصول على الجنسية و فى مثل هذه الأحوال بإمكان الشخص التقدم بإجراءات القانونية للحصول على الطابو .</p>
<p><strong>السؤال العاشر : هل من الممكن التقدم بطلب الحصول على الجنسية عن طريق بيع العقار غيرالمنقول الذى تم شراؤه سابقا ونقل ملكيته لصالح نفس الشخص من جديد ؟</strong></p>
<p>نعم , النتيجة هى شراء العقار غير المنقول عقب تاريخ 18 سبتمبر 2018 م . حيث أن شراء العقارغيرالمنقول لم يتم ذكرها فى القانون الصادر . كما أنه فى هذه الحالة سيعود على الدولة أرباح الرسو وبهذا يكون الشخص قد حقق هدف القانون الصادر , ومن هذا المنطلق لا يوجد أى مشكلة فى مثل هذا الإجراء .</p>
<p><strong>السؤال الحادى عشر : هل يمكن للشخص الحاصل على الجنسية التركية أن يحصل على جنسية بلد أخرى ؟</strong></p>
<p>ليس من الضرورى على الشخص الحاصل على الجنسية التركية أن يخرج من جنسية بلده كما أنه بإمكانه التقدم بطلب الحصول على جنسية بلد ثالث .</p>
<p><strong>السؤال الثانى عشر : بالنسبة للحصول على الجنسية التركية عن طريق إيداع مبلغ ( 500.000 دولا أمريكى ) , هل يجب أن يتم إيداع هذا المبلغ بالليرة التركية ؟</strong></p>
<p>يحصل الشخص الذى يقوم بإيداع مبلغ( 500.000 دولارأمريكى ) على الأقل أو ما يعادله بالعملات الأجنبية الأخرى أو الليرة التركية فى الحساب المصرفى وتجميد هذا المبلغ فى الحساب لمدة 3 أعوام, على الجنسية التركية , على أن يتم إيداع هذا المبلغ فى أحد البنوك التركية العاملة داخل الأراضى التركية والحصول على وثيقة تجميد هذا المبلغ من البنك .</p>
<p><strong>السؤال الثالث عشر : هل يمكن سحب جزء من المبلغ عقب إيداعه وتجميده , أو رهن هذا المبلغ مقابل الحصول على قرض بنكى ؟</strong></p>
<p>فى حالة قبول البنك هذا الإجراء دون فك التجميد , من الممكن أن يتم رهن المبلغ مقابل الحصول على قرض كتأمينات , وكون هذا المبلغ مجمدا فلا يجوز سحب أى جزء منه .</p>
<p><strong>السؤال الرابع عشر : هل يجوز شراء عقار غير منقول بهذا المبلغ المجمد ؟</strong></p>
<p>فى حالة تعليق المبلغ لمدة 3 أعوام , والتقدم للحصول على الجنسية , من الممكن أن يتم تحقيق هذا الشرط المطلوب .</p>
<p><strong>السؤال الخامس عشر : هل يتم إستقطاع مبلغ الضرائب من قيمة المبلغ المجمد فى الحساب ؟</strong></p>
<p>في حالة إيداع المبلغ بحساب ( بدون فوائد ) , لايتم إستقطاع أية مبالغ كضرائب منه أما إذا تم إيداع هذا المبلغ ( بالفوائد ) فإن الفوائد العائدة عليه فى العام الواحد هى ( 24% ) إعتبارا من هذا اليوم أى (72 % ) بالثلاثة أعوام وبهذا يتم إستقطاع نسبة ( 15 % ) من مبلغ الفائدة العائدة على هذا المبلغ المودع كما أنه لا يتم إستقطاع أية مبالغ على المبلغ الرئيسى المودع .تم تدوين هذه الأرقام وفقا للمعطيات الصادرة هذه الأيام , على إعتبار أن نسبة الفوائد من الممكن أن تتغير فى السنوات القادمة )</p>
<p><strong>السؤال السادس عشر : ما هى الطريقة التى من الممكن فيها حصول أصحاب الشركات على الجنسية التركية</strong></p>
<p>اأقرالقرار على أن أصحاب رأس المال الثابت بقيمة ( 500.000 دولار أمريكى ) لهم الحق بالتقدم لطلب الحصول على الجنسية . إستثمار الأموال الثابتة هى المصاريف التى يتم إنفاقها على المواد كالمبانى والماكينات التى من الممكن إستخدامها لمدة طويلة الأمد أثناء عملية الإنتاج . فى حالة وجود أكثر من شريك واحد للشركة فيجب أن تكون حصة الشخص الذى يتقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية ( 500.000 دولار أمريكى ) على الأقل كما أن الشخص الذى يقوم بتشغيل ( 50 عامل ) مسجلين فى الضمان الإجتماعى له الحق بالتقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية ( غير أن هذه الخاصية لم تذكر بشكل مفصل فى القانون)</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>التدوينة <a href="https://bashier.org/%d9%83%d9%84-%d8%b4%d8%a6-%d8%b9%d9%86-%d8%a7%d9%84%d9%82%d8%a7%d9%86%d9%88%d9%86-%d8%a7%d9%84%d8%ac%d8%af%d9%8a%d8%af-%d8%a8%d8%ae%d8%b5%d9%88%d8%b5-%d8%a7%d9%84%d8%ac%d9%86%d8%b3%d9%8a%d8%a9-%d8%a7/">كل شئ عن القانون الجديد بخصوص الجنسية التركية عن طريق الإستثمار</a> ظهرت أولاً على <a href="https://bashier.org">بشير الحافي</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://bashier.org/%d9%83%d9%84-%d8%b4%d8%a6-%d8%b9%d9%86-%d8%a7%d9%84%d9%82%d8%a7%d9%86%d9%88%d9%86-%d8%a7%d9%84%d8%ac%d8%af%d9%8a%d8%af-%d8%a8%d8%ae%d8%b5%d9%88%d8%b5-%d8%a7%d9%84%d8%ac%d9%86%d8%b3%d9%8a%d8%a9-%d8%a7/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>متوسط النمو السنوي المركب Compound Annual Growth Rate</title>
		<link>https://bashier.org/%d9%85%d8%aa%d9%88%d8%b3%d8%b7-%d8%a7%d9%84%d9%86%d9%85%d9%88-%d8%a7%d9%84%d8%b3%d9%86%d9%88%d9%8a-%d8%a7%d9%84%d9%85%d8%b1%d9%83%d8%a8-compound-annual-growth-rate/</link>
					<comments>https://bashier.org/%d9%85%d8%aa%d9%88%d8%b3%d8%b7-%d8%a7%d9%84%d9%86%d9%85%d9%88-%d8%a7%d9%84%d8%b3%d9%86%d9%88%d9%8a-%d8%a7%d9%84%d9%85%d8%b1%d9%83%d8%a8-compound-annual-growth-rate/#comments</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[بشير الحافي]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 21 Sep 2018 09:43:22 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[مقالات]]></category>
		<category><![CDATA[CAGR]]></category>
		<category><![CDATA[Compound Annual Growth Rate]]></category>
		<category><![CDATA[متوسط النمو السنوي المركب]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.bashier.org/?p=3593</guid>

					<description><![CDATA[<div style="margin-bottom:20px;"><img width="1024" height="683" src="https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/09/CAGR.jpeg" class="attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image" alt="متوسط النمو السنوي المركب Compound Annual Growth Rate CAGR" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/09/CAGR.jpeg 1024w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/09/CAGR-300x200.jpeg 300w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/09/CAGR-768x512.jpeg 768w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/09/CAGR-450x300.jpeg 450w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/09/CAGR-600x400.jpeg 600w" sizes="auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /></div>
<p>متوسط النمو السنوي المركب Compound Annual Growth Rate CAGR</p>
<p>التدوينة <a href="https://bashier.org/%d9%85%d8%aa%d9%88%d8%b3%d8%b7-%d8%a7%d9%84%d9%86%d9%85%d9%88-%d8%a7%d9%84%d8%b3%d9%86%d9%88%d9%8a-%d8%a7%d9%84%d9%85%d8%b1%d9%83%d8%a8-compound-annual-growth-rate/">متوسط النمو السنوي المركب Compound Annual Growth Rate</a> ظهرت أولاً على <a href="https://bashier.org">بشير الحافي</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<div style="margin-bottom:20px;"><img width="1024" height="683" src="https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/09/CAGR.jpeg" class="attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image" alt="متوسط النمو السنوي المركب Compound Annual Growth Rate CAGR" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/09/CAGR.jpeg 1024w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/09/CAGR-300x200.jpeg 300w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/09/CAGR-768x512.jpeg 768w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/09/CAGR-450x300.jpeg 450w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/09/CAGR-600x400.jpeg 600w" sizes="auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /></div><p>متوسط النمو السنوي المركب Compound Annual Growth Rate <strong>CAGR </strong>يعرف على أنه متوسط نمو العائد خلال فتره تزيد عن عام واحد و هو يعتبر أحد أهم المؤشرات لقياس أداء الأصول الماليه بدقه عاليه. CAGR يمثل معادله رياضيه تقيس بإنسياب معدلات العوائد متجاوزة مشكلة عدم إنتظام العوائد خلال الفتره.</p>
<p><strong>معادلة متوسط النمو السنوي المركب CAGR</strong></p>
<p><figure id="attachment_3596" aria-describedby="caption-attachment-3596" style="width: 420px" class="wp-caption aligncenter"><img loading="lazy" decoding="async" class="size-full wp-image-3596" src="https://www.bashier.org/wp-content/uploads/2018/09/CAGRF.png" alt="معادلة متوسط النمو السنوي المركب CAGR" width="420" height="120" srcset="https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/09/CAGRF.png 420w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/09/CAGRF-300x86.png 300w" sizes="auto, (max-width: 420px) 100vw, 420px" /><figcaption id="caption-attachment-3596" class="wp-caption-text">معادلة متوسط النمو السنوي المركب CAGR</figcaption></figure></p>
<p>حيث يمثل :</p>
<ul>
<li>Ending Value      : القيمه في نهاية الفتره</li>
<li>Beginning Value : القيمه في بداية الفتره</li>
<li>Number of Years : عدد سنوات الدراسه</li>
</ul>
<p><strong>مزايا إستخدام متوسط النمو السنوي المركب CAGR</strong></p>
<ul>
<li>سهولة التطبيق و الإستخدام</li>
<li>يستخدم لقياس أداء إستثمار واحد أو مقارنه بين إستثمارات متعدده</li>
</ul>
<p><strong>قصور إستخدام متوسط النمو السنوي المركب CAGR</strong></p>
<ul>
<li>يجب إستخدامه كمؤشر مساعد ولا يمكن الإسترشاد به لوحده في إتخاذ القرار</li>
<li>يعكس إنسايبة العوائد خلال الفتزه و يتجاهل عدم إنتظامها</li>
</ul>
<p><strong>التطبيق</strong></p>
<p><figure id="attachment_3599" aria-describedby="caption-attachment-3599" style="width: 694px" class="wp-caption aligncenter"><img loading="lazy" decoding="async" class=" wp-image-3599" src="https://www.bashier.org/wp-content/uploads/2018/09/CAGRImp.png" alt="متوسط النمو السنوي المركب CAGR" width="694" height="359" srcset="https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/09/CAGRImp.png 1686w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/09/CAGRImp-600x310.png 600w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/09/CAGRImp-300x155.png 300w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/09/CAGRImp-768x397.png 768w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2018/09/CAGRImp-1024x530.png 1024w" sizes="auto, (max-width: 694px) 100vw, 694px" /><figcaption id="caption-attachment-3599" class="wp-caption-text">متوسط النمو السنوي المركب CAGR</figcaption></figure></p>
<p>فيديو توضيحي لكيفية حساب CAGR بإستخدام الأكسيل</p>
<p><iframe loading="lazy" width="1170" height="658" src="https://www.youtube.com/embed/EMhrRmse-r4?start=20&#038;wmode=transparent&amp;rel=0&amp;feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen></iframe></p>
<p>التدوينة <a href="https://bashier.org/%d9%85%d8%aa%d9%88%d8%b3%d8%b7-%d8%a7%d9%84%d9%86%d9%85%d9%88-%d8%a7%d9%84%d8%b3%d9%86%d9%88%d9%8a-%d8%a7%d9%84%d9%85%d8%b1%d9%83%d8%a8-compound-annual-growth-rate/">متوسط النمو السنوي المركب Compound Annual Growth Rate</a> ظهرت أولاً على <a href="https://bashier.org">بشير الحافي</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://bashier.org/%d9%85%d8%aa%d9%88%d8%b3%d8%b7-%d8%a7%d9%84%d9%86%d9%85%d9%88-%d8%a7%d9%84%d8%b3%d9%86%d9%88%d9%8a-%d8%a7%d9%84%d9%85%d8%b1%d9%83%d8%a8-compound-annual-growth-rate/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>2</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>دراسة جدوى لمشروع مغسلة سيارات Feasibility study for car washing</title>
		<link>https://bashier.org/%d8%af%d8%b1%d8%a7%d8%b3%d8%a9-%d8%ac%d8%af%d9%88%d9%89-%d9%84%d9%85%d8%b4%d8%b1%d9%88%d8%b9-%d9%85%d8%ba%d8%b3%d9%84%d8%a9-%d8%b3%d9%8a%d8%a7%d8%b1%d8%a7%d8%aa-feasibility-study-car-washing/</link>
					<comments>https://bashier.org/%d8%af%d8%b1%d8%a7%d8%b3%d8%a9-%d8%ac%d8%af%d9%88%d9%89-%d9%84%d9%85%d8%b4%d8%b1%d9%88%d8%b9-%d9%85%d8%ba%d8%b3%d9%84%d8%a9-%d8%b3%d9%8a%d8%a7%d8%b1%d8%a7%d8%aa-feasibility-study-car-washing/#comments</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[بشير الحافي]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 23 Jan 2018 18:39:10 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[دراسات الجدوى]]></category>
		<category><![CDATA[Feasibility study for car washing shop]]></category>
		<category><![CDATA[دراسة جدوى]]></category>
		<category><![CDATA[مغسلة سيارات]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.bashier.org/?p=3489</guid>

					<description><![CDATA[<div style="margin-bottom:20px;"><img width="612" height="316" src="https://bashier.org/wp-content/uploads/2016/09/carwash.jpg" class="attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image" alt="دراسة جدوى لمشروع مغسلة سيارات Feasibility study for car washing" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://bashier.org/wp-content/uploads/2016/09/carwash.jpg 612w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2016/09/carwash-300x155.jpg 300w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2016/09/carwash-600x310.jpg 600w" sizes="auto, (max-width: 612px) 100vw, 612px" /></div>
<p>دراسة جدوى لمشروع مغسلة سياراتمغسلة سياراتFeasibility study for car washing shop سـآقوم من خلال هئا المشروع بإعداد دراسة جدوي متكامله لمشروع إفتراضي ليستفيد منه الباحثين عن دراسات مماثله. دراستنا ستقوم على فرضيات سنحددها و نبني نتائج المشروع عليها. سأقوم بتحديث هذا المشروع أسبوعيا بالمستجدات . لنبدأ بالفرضيات : البند العدد القيمه بالوحده الوحده الإجمالي الإيدي العامله [&#8230;]</p>
<p>التدوينة <a href="https://bashier.org/%d8%af%d8%b1%d8%a7%d8%b3%d8%a9-%d8%ac%d8%af%d9%88%d9%89-%d9%84%d9%85%d8%b4%d8%b1%d9%88%d8%b9-%d9%85%d8%ba%d8%b3%d9%84%d8%a9-%d8%b3%d9%8a%d8%a7%d8%b1%d8%a7%d8%aa-feasibility-study-car-washing/">دراسة جدوى لمشروع مغسلة سيارات Feasibility study for car washing</a> ظهرت أولاً على <a href="https://bashier.org">بشير الحافي</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<div style="margin-bottom:20px;"><img width="612" height="316" src="https://bashier.org/wp-content/uploads/2016/09/carwash.jpg" class="attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image" alt="دراسة جدوى لمشروع مغسلة سيارات Feasibility study for car washing" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://bashier.org/wp-content/uploads/2016/09/carwash.jpg 612w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2016/09/carwash-300x155.jpg 300w, https://bashier.org/wp-content/uploads/2016/09/carwash-600x310.jpg 600w" sizes="auto, (max-width: 612px) 100vw, 612px" /></div><p>دراسة جدوى لمشروع مغسلة سياراتمغسلة سياراتFeasibility study for car washing shop سـآقوم من خلال هئا المشروع بإعداد دراسة جدوي متكامله لمشروع إفتراضي ليستفيد منه الباحثين عن دراسات مماثله. دراستنا ستقوم على فرضيات سنحددها و نبني نتائج المشروع عليها.</p>
<p>سأقوم بتحديث هذا المشروع أسبوعيا بالمستجدات .</p>
<p>لنبدأ بالفرضيات :</p>
<table style="width: 474px;">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 151.25px;">البند</td>
<td style="width: 61.25px;">العدد</td>
<td style="width: 76.25px;">القيمه بالوحده</td>
<td style="width: 71.25px;">الوحده</td>
<td style="width: 106.25px;">الإجمالي</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 151.25px;">الإيدي العامله</td>
<td style="width: 61.25px;">٨</td>
<td style="width: 76.25px;">١٠٠٠</td>
<td style="width: 71.25px;"> </td>
<td style="width: 106.25px;">٨٠٠٠ / شهري</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 151.25px;">الإيجار</td>
<td style="width: 61.25px;">٢</td>
<td style="width: 76.25px;">٢٠،٠٠٠</td>
<td style="width: 71.25px;">محل</td>
<td style="width: 106.25px;">٤٠،٠٠٠ / شهري</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 151.25px;">إستهلاك الكهرباء</td>
<td style="width: 61.25px;">٢٠٠٠</td>
<td style="width: 76.25px;">٤٠٠٠</td>
<td style="width: 71.25px;">محل</td>
<td style="width: 106.25px;">٤٠٠٠ / شهري</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 151.25px;">إستهلاك الماء</td>
<td style="width: 61.25px;">٤٠٠٠</td>
<td style="width: 76.25px;">٨٠٠٠</td>
<td style="width: 71.25px;">محل</td>
<td style="width: 106.25px;">٨٠٠٠ / شهري</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 151.25px;">المعدات &#8211; مضخه</td>
<td style="width: 61.25px;">٤</td>
<td style="width: 76.25px;">٢٠٠٠</td>
<td style="width: 71.25px;">مضخه</td>
<td style="width: 106.25px;">٨،٠٠٠</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 151.25px;">المعدات &#8211; تنظيف</td>
<td style="width: 61.25px;"> ١٥٠٠</td>
<td style="width: 76.25px;">٣٠٠٠</td>
<td style="width: 71.25px;">معده</td>
<td style="width: 106.25px;">٣٠٠٠</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 151.25px;">آثاث و ديكورات</td>
<td style="width: 61.25px;">١٠،٠٠٠</td>
<td style="width: 76.25px;">٢٠،٠٠٠</td>
<td style="width: 71.25px;"> </td>
<td style="width: 106.25px;">٢٠،٠٠٠</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 151.25px;">المعدات &#8211; رافعة هيدوليك</td>
<td style="width: 61.25px;"> ٧،٠٠٠</td>
<td style="width: 76.25px;">١٤،٠٠٠</td>
<td style="width: 71.25px;"> </td>
<td style="width: 106.25px;">١٤،٠٠٠</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 151.25px;">مواد تنظيف و تلميع</td>
<td style="width: 61.25px;">٣،٠٠٠</td>
<td style="width: 76.25px;">٦،٠٠٠</td>
<td style="width: 71.25px;">شهري</td>
<td style="width: 106.25px;">٦،٠٠٠ / شهري</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 151.25px;">صيانة معدات</td>
<td style="width: 61.25px;">١٠٠٠</td>
<td style="width: 76.25px;">١٠٠٠</td>
<td style="width: 71.25px;">شهري</td>
<td style="width: 106.25px;">١٠٠٠ / شهري</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 151.25px;">زي عاملين</td>
<td style="width: 61.25px;">*٣٢</td>
<td style="width: 76.25px;">٨٠</td>
<td style="width: 71.25px;">سنوي</td>
<td style="width: 106.25px;">٢،٥٦٠ / سنوي</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 151.25px;">سكن عمال</td>
<td style="width: 61.25px;">*١</td>
<td style="width: 76.25px;">٣٠٠٠</td>
<td style="width: 71.25px;">شهري</td>
<td style="width: 106.25px;">٣٠٠ / شهري</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 151.25px;">تراخيص حكوميه</td>
<td style="width: 61.25px;">٢</td>
<td style="width: 76.25px;">٥٠٠٠</td>
<td style="width: 71.25px;">محل</td>
<td style="width: 106.25px;">١٠٠٠ / سنوي</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 151.25px;">أوقات العمل</td>
<td style="width: 318.75px;" colspan="4">٢٤ ساعه ، تتخللها ٤ ساعات راحه . الصافي ٢٠ ساعه إنتاجيه</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 151.25px;">الوحدات المنتجه</td>
<td style="width: 318.75px;" colspan="4">كل ٤٥ دقيقه سيارتين ، و هي السعه القصوى للمحلين. ( غسيل و تنشيف)</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>* زي عاملين : الفرضيه ٤ أطقم لكل عامل سنوي.</p>
<p>* سكن عمال : شقه من غرفتين في أحد الأحياء الصناعيه.</p>
<h3>قائمة الدخل</h3>
<table>
<tbody>
<tr>
<td>البند</td>
<td>المبلغ</td>
<td>الإجمالي</td>
<td>التفاصيل</td>
</tr>
<tr>
<td>إيرادات الغسيل</td>
<td>٤١٠،٤٠٠</td>
<td>&nbsp;</td>
<td>١</td>
</tr>
<tr>
<td>إيرادات تلميع</td>
<td>٤٠،٥٠٠</td>
<td>&nbsp;</td>
<td>١</td>
</tr>
<tr>
<td>إجمالي الإيرادات</td>
<td>&nbsp;</td>
<td>٤٥٠،٩٠٠</td>
<td>&nbsp;</td>
</tr>
<tr>
<td>مصروف أجور عمال</td>
<td>٩٦،٠٠٠</td>
<td>&nbsp;</td>
<td>&nbsp;</td>
</tr>
<tr>
<td>مصزوف تذاكر سفر</td>
<td>٨،٠٠٠</td>
<td>&nbsp;</td>
<td>٢</td>
</tr>
<tr>
<td>مصروف إستقدام عمال</td>
<td>٤٨،٠٠٠</td>
<td>&nbsp;</td>
<td>٢</td>
</tr>
<tr>
<td>مصروف نهاية خدمه</td>
<td>٥،٦٠٠</td>
<td>&nbsp;</td>
<td>٢</td>
</tr>
<tr>
<td>مصروف سكن عمال</td>
<td>٣٦،٠٠٠</td>
<td>&nbsp;</td>
<td>&nbsp;</td>
</tr>
<tr>
<td>مصروف زي عاملين</td>
<td>٢،٥٦٠</td>
<td>&nbsp;</td>
<td>&nbsp;</td>
</tr>
<tr>
<td>مصروف تأمين صحي</td>
<td>٨٠٠</td>
<td>&nbsp;</td>
<td>٢</td>
</tr>
<tr>
<td>مصروف كهرباء و ماء</td>
<td>١٤٤،٠٠٠</td>
<td>&nbsp;</td>
<td>&nbsp;</td>
</tr>
<tr>
<td>ساعات عمل إضافي</td>
<td>٣،٠٠٠</td>
<td>&nbsp;</td>
<td>٢</td>
</tr>
<tr>
<td>مصروف إيجارات</td>
<td>٤٨٠،٠٠٠</td>
<td>&nbsp;</td>
<td>&nbsp;</td>
</tr>
<tr>
<td>مصروف مواد تنظيف و تلميع</td>
<td>٧٢،٠٠٠</td>
<td>&nbsp;</td>
<td>&nbsp;</td>
</tr>
<tr>
<td>مصروف صيانة معدات</td>
<td>١٢،٠٠٠</td>
<td>&nbsp;</td>
<td>&nbsp;</td>
</tr>
<tr>
<td>مصروف تراخيص حكوميه</td>
<td>٢٠،٠٠٠</td>
<td>&nbsp;</td>
<td>&nbsp;</td>
</tr>
<tr>
<td>مصروف إستهلاك الأصول</td>
<td>١٤،٠٠٠</td>
<td>&nbsp;</td>
<td>٣</td>
</tr>
<tr>
<td> إجمالي المصروفات</td>
<td>&nbsp;</td>
<td>٩٤١،٩٦٠</td>
<td>&nbsp;</td>
</tr>
<tr>
<td>صافي الربح / (الخساره)</td>
<td>&nbsp;</td>
<td>(٤٩١،٠٦٠)</td>
<td>&nbsp;</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>التفاصيل :</p>
<p>١. إيرادات الغسيل : عدد الساعات الإنتاجيه اليوميه هو ٢٠ ساعه ، شهريا تبلغ ٦٠٠ ساعه ، و سنويا ٧،٢٠٠ ساعه إنتاجيه. نأخذ بعين الإعتبار نسبة الإشغال ٨٠٪ و ننقص منها ٥٪ وقت مهدر لأسباب فنيه و عماليه فيكون الوقت الإنتاجي خلال العام ٥،٤٠٠ ساعه. توزع الساعات الإنتاجيه بين النشاطين الرئيسين و هما الغسيل ٩٥٪ و التلميع ٥٪ و نقوم بحساب إيرادات كل منها كالتالي.</p>
<table style="width: 587px;">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 76.25px;">النشاط</td>
<td style="width: 83.75px;">الساعات الإنتاجيه</td>
<td style="width: 81.25px;">بالدقائق</td>
<td style="width: 85px;">مدة النشاط بالدقائق</td>
<td style="width: 101.25px;">عدد الوحدات المنتجه</td>
<td style="width: 71.25px;">سعر الوحده</td>
<td style="width: 77.5px;">إجمالي الإيراد</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 76.25px;">الغسيل</td>
<td style="width: 83.75px;">٥،١٣٠</td>
<td style="width: 81.25px;">٣٠٧،٨٠٠</td>
<td style="width: 85px;">٤٥</td>
<td style="width: 101.25px;">١٣،٦٨٠</td>
<td style="width: 71.25px;">٣٠</td>
<td style="width: 77.5px;">٤١٠،٤٠٠</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 76.25px;">التلميع</td>
<td style="width: 83.75px;">٢٧٠</td>
<td style="width: 81.25px;">١٦،٢٠٠</td>
<td style="width: 85px;">١٢٠</td>
<td style="width: 101.25px;">١٣٥</td>
<td style="width: 71.25px;">٣٠٠</td>
<td style="width: 77.5px;">٤٠،٥٠٠</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>٢.</p>
<table style="width: 471px;">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 123.75px;">مصروف تذاكر سفر</td>
<td style="width: 67.5px;">٨،٠٠٠</td>
<td style="width: 273.75px;">يستحق كل عامل تذكرة سفر ذهاب و عوده كل سنتين،متوسط سعر التذكره للبلاد الأسيويه ٢،٠٠٠ ريال قطري . الاجمالي ٢٠٠٠ X ٨ يساوي ١٦،٠٠٠ . القسط السنوي ٨،٠٠٠</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 123.75px;">مصروف إستقدام عمال</td>
<td style="width: 67.5px;">٤٨،٠٠٠</td>
<td style="width: 273.75px;">متوسط تكاليف الإستقدام ٦،٠٠٠ للعامل X ٨ عمال</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 123.75px;">مصروف نهاية خدمه</td>
<td style="width: 67.5px;">٥،٦٠٠</td>
<td style="width: 273.75px;">٢١ يوم عن كل سنه ، قسط كل عامل ٧٠٠</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 123.75px;">مصروف تأمين صحي</td>
<td style="width: 67.5px;">٨٠٠</td>
<td style="width: 273.75px;"> ١٠٠ عن كل عامل</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 123.75px;">ساعات عمل إضافي</td>
<td style="width: 67.5px;">٣،٠٠٠</td>
<td style="width: 273.75px;">١.٥ من تكلفة ساعة العامل لأربع ساعات يوميا . حيث أن ساعات العمل للعامل ٨ ساعات يوميا فقط و يتبقى ٤ ساعات من أصل ٢٠ ساعة عمل.</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<hr />
<p>2016-09-13</p>
<p>كما هو واضح لدينا أن هذا المشروع بمعطياته الحاليه سيؤدي إلى خساره ماليه محتومه و هذا صادم حيث أنه دائما ما بدى لي أنه ناجح جدا . فنحن الآن أمام خيارين :</p>
<ul>
<li>نسيان الفكره و البحث عن أخرى.</li>
<li>أو مراجعة الفرضيات و العمل على تحسينها. و التحسين هنا ليس المقصود به التجميل و غض الطرف ، و لكن نعني زيادة كفاءة الفرضيات . و دائما إستخدام السيناريو الأسوأ Worst Case Scenario .</li>
</ul>
<p>مراجعة الفرضيات.</p>
<p>الإيرادات : أفترضنا سابقا أن كل ٤٥ دقيقه يمكن إنجاز سيارتين للغسيل ، و لكن بعد المراجعه تبين أنه من الممكن إنجاز ضعف العدد . حيث أن المحل عباره عن قسمين يتسع كل منها لسيارتين في نفس الوقت ٢ غسيل و ٢ تنشيف . الى جانب أنه يمكننا إختصار مدة التلميع للسياره من ١٢٠ دقيقه الى ٩٠ دقيقه باستخدام المعدات الحديثه عوضا عن التلميع polish  اليدوي و إنجاز سيارتين في نفس الوقت.</p>
<p>و بنادا على ذلك تتعدل الإيرادات بالشكل التالي:</p>
<table style="width: 591px;">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 76.25px;">النشاط</td>
<td style="width: 83.75px;">الساعات الإنتاجيه</td>
<td style="width: 81.25px;">بالدقائق</td>
<td style="width: 82.5px;">مدة النشاط بالدقائق</td>
<td style="width: 85px;">عدد الوحدات المنتجه</td>
<td style="width: 92.5px;">سعر الوحده</td>
<td style="width: 78.75px;">إجمالي الإيراد</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 76.25px;">الغسيل</td>
<td style="width: 83.75px;">٥،١٣٠</td>
<td style="width: 81.25px;">٣٠٧،٨٠٠</td>
<td style="width: 82.5px;">٤٥</td>
<td style="width: 85px;">٢٧،٣٦٠</td>
<td style="width: 92.5px;">٣٠</td>
<td style="width: 78.75px;">٨٢٠،٨٠٠</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 76.25px;">التلميع</td>
<td style="width: 83.75px;">٢٧٠</td>
<td style="width: 81.25px;">١٦،٢٠٠</td>
<td style="width: 82.5px;">٩٠</td>
<td style="width: 85px;">٣٦٠</td>
<td style="width: 92.5px;">٣٠٠</td>
<td style="width: 78.75px;">١٠٨،٠٠٠</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>المصاريف : لا شك أن أعلى مصروف يستنفذ المشروع هو إيجار المحلات ، و حاليا نفترض الإيجار الشهري ٢٠،٠٠٠ لكل محل مما يكلفنا سنويا ٤٨٠،٠٠٠ لكلا المحلين . و للتقليل من هذا العبء نلجأ أما الى مزيد من التفاوض مع مالك العقار بمقابل عقد طويل الأمد ٥ سنوات مثلا، أو تغيير الموقع لآخر مع الحفاظ على إختيار موقع متميز. و بكلا الحالتين نخفض الإيجار بنسبة ٢٥٪ ليصل الى ١٥،٠٠٠ شهريا للمحل بإجمالي ٣٦٠،٠٠٠ سنويا.</p>
<p>و الأن لنراجع الوضع المالي للمشروع بعد التغيرين أعلاه لنجد :</p>
<table style="width: 405px;">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 117.5px;">البند</td>
<td style="width: 83.75px;">الرصيد السابق</td>
<td style="width: 93.75px;">الزياده / (النقصان)</td>
<td style="width: 103.75px;">الرصيد المعدل</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 117.5px;">إجمالي الإيرادات</td>
<td style="width: 83.75px;">٤٥٠،٩٠٠</td>
<td style="width: 93.75px;">٤٧٧،٩٠٠</td>
<td style="width: 103.75px;">٩٢٨،٨٠٠</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 117.5px;">إجمالي المصروفات</td>
<td style="width: 83.75px;">٩٤١،٩٦٠</td>
<td style="width: 93.75px;">١٢٠،٠٠٠</td>
<td style="width: 103.75px;">٨٢١،٩٦٠</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 117.5px;">صافي الربح / (الخساره)</td>
<td style="width: 83.75px;"> </td>
<td style="width: 93.75px;"> </td>
<td style="width: 103.75px;"> ١٠٦،٨٤٠</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>و بذلك تحول المشروع من مشروع عديم الجدوى ، إلى مشروع ناجح و مربح مع التقيد بالفرضيات المعدله.</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>التدوينة <a href="https://bashier.org/%d8%af%d8%b1%d8%a7%d8%b3%d8%a9-%d8%ac%d8%af%d9%88%d9%89-%d9%84%d9%85%d8%b4%d8%b1%d9%88%d8%b9-%d9%85%d8%ba%d8%b3%d9%84%d8%a9-%d8%b3%d9%8a%d8%a7%d8%b1%d8%a7%d8%aa-feasibility-study-car-washing/">دراسة جدوى لمشروع مغسلة سيارات Feasibility study for car washing</a> ظهرت أولاً على <a href="https://bashier.org">بشير الحافي</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://bashier.org/%d8%af%d8%b1%d8%a7%d8%b3%d8%a9-%d8%ac%d8%af%d9%88%d9%89-%d9%84%d9%85%d8%b4%d8%b1%d9%88%d8%b9-%d9%85%d8%ba%d8%b3%d9%84%d8%a9-%d8%b3%d9%8a%d8%a7%d8%b1%d8%a7%d8%aa-feasibility-study-car-washing/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>1</slash:comments>
		
		
			</item>
	</channel>
</rss>
